Mehrfamilienhaus in Rendsburg - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Rendsburg - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Rendsburg

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Rendsburg Blatt 5834 BV 1

Gemarkung Rendsburg, Flur 005, Flurstück 25/24
Gebäude- und Freifläche, Föhrer Straße 1,…

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Wohnfläche
1.640 m²
1.091 €/m²
Grundstück
2.749 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    1640 m²
    Miete: 154.200 €/Jahr

    Errechneter Rohertrag laut Gutachten für alle 24 Wohneinheiten zusammen

  • Garage

    vermietet

    11 Garagen, Mieten nicht einzeln ausgewiesen

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Ausbau Dachgeschoss mit 6 Wohnungen und Bau der Garagenanlage
2002
Erweiterung Garagenanlage um zwei Garagen
2003
Erweiterung Garagenanlage um zwei weitere Garagen

Flurstücke

  • Rendsburg, Flur 5 - 25/24
    2.749 m²

Zustand

befriedigend

Vorwiegend mittlerer bzw. durchschnittlicher und zum Teil ungepflegter Gesamtzustand; eine besichtigte Wohnung renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, Balkone mit abblätternder Farbe.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Eine Wohnung in stark verwohntem Zustand mit umfangreichem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Stromversorgung funktioniert laut Mieter nicht.

  • Schäden

    mittel

    An den Balkonen blättert zum Teil die Farbe ab (Unterseite, Brüstung innen), Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentrale Ölfeuerungsanlage laut Akten

Grundbuch

Amtsgericht

Rendsburg

Grundbuch

Rendsburg

Blatt

5834

Bestandsverzeichnis

  • Rendsburg, Flur 005, Flurstück 25/24

    Nr. 1
    2.749 m²

Lage

Föhrer-Straße 1, 3, 5, 24768 Rendsburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.790.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rendsburg
Aktenzeichen
0014 K 0011/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.