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Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main
Mehrfamilienhaus
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (je 3-Zimmer-Wohnungen), bestehend aus KG, EG, zwei Obergeschossen, zu wohnzwecken ausgebautem DG und nicht ausgebautem Spitzboden, insgesamt ca. 450 m² Mietfläche.
Baujahr liegt vor 1945, Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, sanierungsbedürftig, ein PKW-Außenstellplatz
Antragstellerin vertr. d. RA Jatho Rechtsanwälte PartG mbB
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Baujahr liegt vor 1945, Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, sanierungsbedürftig, ein PKW-Außenstellplatz
Antragstellerin vertr. d. RA Jatho Rechtsanwälte PartG mbB
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gehobene Wohnlagesanierungsbedürftigeinfachste Ausstattungunbekannte Mietsituationverwahrloster Zustandhohe GrundstücksausnutzungFliesenbodenBebauungsplanWohnenFrankfurt am Main
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Wohnfläche
450 m²
2.667 €/m²
Grundstück
254 m²
4.724 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in einer nachgefragten und gehobenen Wohnlage in Frankfurt am Main. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie mit einer Fläche, die eine hohe Grundstücksausnutzung ermöglicht. Der Verkehrswert wird durch verschiedene Faktoren, einschließlich unbekannter Ertrags- und Mietverhältnisse, beeinflusst.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Liegenschaft weist einen verwahrlosten Zustand auf und benötigt umfassende Sanierungsmaßnahmen. Die Ausstattung ist einfach, mit gefliesten Wänden und Böden in den Wohnräumen. Es sind keine Informationen zur aktuellen Mietsituation verfügbar, was die Wertermittlung erschwert. Der Eingangsbereich ist ungepflegt, und es gibt eine Ansammlung von Sperrgut. Die bauliche Nutzung ist als Wohnen klassifiziert, und das Gebäude umfasst mehrere Geschosse.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unbekannte mietsituation
- Baujahr
- 1945
- Wohnräume
- Wohnraum im Obergeschoss II, Flurbereich mit Fliesen.
- Baubeschreibung
- Das Gebäude befindet sich in einem verwahrlosten Zustand und ist sanierungsbedürftig. Die Wände sind gefliest bis zur Dachschräge, und die Ausstattung ist einfach. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnraum und Waschbetonplatten im Hinterhof. Der Hauseingangsbereich ist ungepflegt.
Lage
Eschersheimer Landstraße 580, Zehnmorgenstraße 2, 60433 Frankfurt am Main, Eschersheim
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