Mehrfamilienhaus in Duisburg
Es handelt sich um ein ca. 1956 in 47169 Duisburg-Marxloh erbautes Mehrfamilienhaus mit Keller. Die Grundstücksgröße beträgt 664 qm. Die Gesamtwohnfläche wurde überschlägig mit ca. 930 qm ermittelt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes und eine Hofbesichtigung waren nicht möglich. Das Gebäude wurde gemäß den Unterlagen der digitalen Bauakte in den Jahren 2017 – 2018 modernisiert. Das Gebäude macht von außen einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Nutzung und Vermietungssituation blieben unklar. Klingelschilder konnten an keinem der beiden Hauseingänge festgestellt werden.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
54.31 m²Ursprünglich in Eigentumswohnungen aufgeteilt, Abweichungen vor Ort möglich
Wohnung
73.21 m²Ursprünglich in Eigentumswohnungen aufgeteilt, Abweichungen vor Ort möglich
Wohnung
56.12 m²Ursprünglich in Eigentumswohnungen aufgeteilt, Abweichungen vor Ort möglich
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 38,6 m²
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Wohnzimmer 67 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
Etage 2
- Wohnzimmer 38,6 m²
- Diele
- Küche
- Bad
- Balkon
- Wohnzimmer 67 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
Zustand
befriedigendDas Gebäude weist Putz- und Anstrichschäden an der straßenseitigen Fassade auf. Der bauliche Gesamtzustand wird als durchschnittlich bewertet, das äußere Erscheinungsbild vermittelt einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, Baumängel wurden nur oberflächlich erfasst.
Schäden
mittelPutz- und Anstrichschäden an der straßenseitigen Fassade
Energieeffizienz
Energieträger
Solarthermieanlage auf dem Dach vorhanden
Lage
Entenstraße 10, Wiesenstraße 65, 47169 Duisburg, Marxloh
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0057/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.