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Aktuelle Zwangsversteigerungen

Mehrfamilienhaus in Berlin - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Berlin - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Berlin

Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (einseitig angebaut) sowie einer Doppelgarage und einer Remise bebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet. Es besteht teilweise Instandhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 503,46 m², welche sich wie folgt verteilt:
Souterrain: WE Nr. 1: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Wohnfläche ca. 66,11 m² (Die Raumaufteilung weicht vom Grundriss ab.)
WE Nr. 2: 2 Zimmer, davon eins mit…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
503 m²
3.099 €/m²
Grundstück
503 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    5 von 6 Wohnungen vermietet

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Eine Wohnung wird durch einen Miteigentümer eigengenutzt, jedoch besteht eine Untervermietung

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Teilweise Modernisierung zu Beginn der 2000er
2017
Modernisierungs-, Umbau- und Ausbaumaßnahmen im Zeitraum 2017-2019
2018
Modernisierungs-, Umbau- und Ausbaumaßnahmen im Zeitraum 2017-2019
2019
Modernisierungs-, Umbau- und Ausbaumaßnahmen im Zeitraum 2017-2019

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Flur
  • Bad

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 556 - 556
    805 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 557 - 557
    6 m²

Zustand

befriedigend

Das Bewertungsobjekt befindet sich augenscheinlich in einem normalen baulichen Zustand. Teilweise wurden Modernisierungen zu Beginn der 2000er Jahre sowie weitere Modernisierungs-, Umbau- und Ausbaumaßnahmen durchgeführt. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erkennbar aufgenommen, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzungen an der Fassade, die eine Überarbeitung der Fassade erforderlich machen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßige Fertigstellung bzw. Überarbeitung des Treppenhauses.

  • Schäden

    mittel

    Funktionsstörungen und Defekte an diversen elektrischen Anlagen, z.B. Oberlicht/Dachkuppel, Zufahrtstor, Klingel, Lichtschalter und Steckdosen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßige Überarbeitung von Holzbauteilen.

  • Schäden

    mittel

    Beschädigte oder gebrochene Glasscheiben in diversen Fenstern, die ersetzt werden müssen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Etagenheizungen, teilweise innerhalb der Wohnungen und teilweise im Hausanschlussraum eingebaut; Flachheizkörper mit Thermostatventilen; historischer Ofen im EG außer Betrieb gesetzt

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Zehlendorf

Blatt

1645

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk im Grundbuch von Zehlendorf, Blatt 1645

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Ausschluss zur Einhaltung Abstandsfläche

Lage

Düppelstraße 16, 14163 Berlin, Zehlendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.560.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0016/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.