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Mehrfamilienhaus in Olbernhau - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Olbernhau - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Olbernhau

Mehrfamilienhaus

FlSt. 5/5 ist bebaut mit einem 2-geschoss. Mehrfamilienhaus, unterkellert, DG ausgebaut, mit insgesamt 6 Wohnungen; Wohnfläche: ca. 400 m²; Baujahr: 1990; Ofenheizung; bei Erstellung des Gutachtens war eine Wohnung vermietet

FlSt. 7/3 ist Teilstück der befestigten Zufahrt zu FlSt. 5/5
 

MehrfamilienhausWohnimmobilieBaugrundstückPfaffrodaDittmannsdorfWohnflächeKellerDachgeschossSanierungsbedarfVerkehrswert

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Wohnfläche
400 m²
1.230 €/m²
Grundstück
1938 m²
254 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt umfasst ein bebautes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.938 m², bestehend aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Der unbelastete Verkehrswert wurde zum 25.10.2022 auf ca. 244.000,00 € ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist freistehend und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschossbereich sowie einen Keller. Die Ausstattung umfasst unter anderem Bäder/WCs, Luftkachelöfen und eine dezentrale Warmwasserversorgung. Fünf der sechs Wohnungen sind derzeit leerstehend. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bewertet, jedoch besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
5 Wohnungen leerstehend
Baujahr
1990
Wohnräume
Das Gebäude verfügt über Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie Abstellräume im Spitzboden.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein zweigeschossiges, freistehendes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gebäude ist unterkellert. Die Nutzung der einzelnen Geschosse umfasst Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie Abstell- und Funktionsräume im Keller. Es sind 5 Wohnungen leerstehend. Die Ausstattung umfasst ein Bad/WC, Luftkachelöfen und eine dezentrale Warmwasserversorgung.

Lage

Dresdner Straße 130, 09526 Olbernhau, Pfaffroda

Zusammenfassung

Verkehrswert
491.900 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0128/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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