




Mehrfamilienhaus, Denkmalschutz, Das Objekt wäre ohne Denkmalschutz abrisswürdig. in Schwerte
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges denkmalgeschütztes Bürgerhaus Baujahr 1827 . Das Objekt ist so sanierungsbedürftig, dass es abgerissen werden müsste. Dem steht aber der Denkmalschutz entgegen. Die Sanierungskosten übersteigen derzeit den Werrt der Immobilie bei weitem.
Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten.
Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:
Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 2/24) - Sicherheitsleistung
Ohne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen.
Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Westhofen, Flur 10 - 768296 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer rein augenscheinlichen, zerstörungsfreien Untersuchung ohne bauteilzerstörende Maßnahmen oder technische Funktionsprüfungen. Es handelt sich nicht um ein Schadensgutachten, daher werden keine verbindlichen Aussagen zu Schäden, Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen getroffen. Das Objekt war beim Ortstermin nicht zugänglich, sodass eine genaue Zustandsbewertung nicht möglich ist.
Schäden
hochDach- und Bodenkonstruktionen könnten schadhaft sein.
Schäden
hochDeckenverkleidung ist teilweise durch Verfaulung und Schädlingsbefall herausgefallen.
Schäden
hochBöden machen einen unsicheren Eindruck.
Renovierungsbedarf
hochSämtliche Boden-, Wand- und Deckenbeläge sind verschlissen und müssen erneuert werden.
Renovierungsbedarf
hochFenster müssen erneuert werden.
Renovierungsbedarf
hochTüren müssen erneuert werden.
Renovierungsbedarf
hochElektroinstallation muss erneuert werden.
Renovierungsbedarf
hochHeizung muss erneuert werden.
Renovierungsbedarf
hochDer gesamte Innenausbau muss erneuert werden.
Renovierungsbedarf
mittelFür eine vernünftige Nutzung muss ein Bad eingebaut werden.
Energieeffizienz
Energieträger
teilweise alte, wahrscheinlich defekte Gasetagenheizung, größtenteils keine Heizung, im 1. OG wird größtenteils mit Flaschengas geheizt
Lage
Reichshofstraße 95, 58239 Schwerte, Westhofen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schwerte
- Aktenzeichen
- 0066 K 0002/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.