Mehrfamilienhaus in Oschersleben - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Oschersleben - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Oschersleben

Mehrfamilienhaus
unterkellertes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Baujahr geschätzt 1900. Wohnhaus befindet sich nach äußerem Anschein in einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand. Schäden am Gebäude sind erkennbar. Rissbildung in der Fassade. Beschädigung am Sichtmauerwerk, Putzverkleidung abgängig. Eintritt von Niederschlagswasser, da offene Fenster und Dachluke. Folgeschäden durch den Wassereintritt an Holzbauteilen, Geschossdecken, Dachkonstruktion möglich. Bewuchs der Dacheindeckung und Dachrinnen. Im Gebäudeinneren Beschädigungen am Innenausbau und Müll vorhanden. Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Ausgleichsbetrag nicht bezahlt. Grenzbebauung kann nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Umfassende (Neu)Herstellung der Erschließungsanlagen ist auszugehen. Keine immobilienwirtschfatliche…

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Grundstück
284 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Oschersleben, Flur 59 - 35
    284 m²

Zustand

mangelhaft

Mäßiger bis schlechter baulicher Zustand, Rissbildungen und Beschädigungen am Sichtmauerwerk und Sockel, Putzverkleidung abgängig, offene Fenster und Dachluke mit möglichem Wassereintritt und Folgeschäden, Bewuchs der Dacheindeckung und Dachrinnen, Innenräume mit umfangreichen Beschädigungen am Innenausbau, Glasscherben und Müll. Keine immobilienwirtschaftliche Nutzung derzeit möglich. Vorhandensein gesundheitsschädlicher Baumaterialien kann nicht ausgeschlossen werden.

  • Risse

    hoch

    Verschiedene Rissbildungen in der Fassade und Beschädigungen am Sichtmauerwerk sowie der Verfugung, Sockelbereich beschädigt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Eintritt von Niederschlagswasser durch offene Fenster und Dachluke, mögliche Folgeschäden an Holzbauteilen, Geschossdecken und Dachkonstruktion.

  • Schäden

    hoch

    Putzverkleidung abgängig, Bewuchs der Dacheindeckung und Dachrinnen, Beschädigungen am Innenausbau, Glasscherben und Müll im Gebäudeinneren.

  • Sonstige

    mittel

    Grundstück im Sanierungsgebiet, Ausgleichsbetrag nicht bezahlt; umfassende Neuherstellung der Erschließungsanlagen zu erwarten; Grenzbebauung kann nicht ausgeschlossen werden; mögliches Vorhandensein,

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Oschersleben

Blatt

6858

Bestandsverzeichnis

  • Oschersleben, Flur 59, Flurstück 35

    Nr. 1
    284 m²

Lage

Bruchstr. 57, 39387 Oschersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.