Mehrfamilienhaus in Plauen - Bild 1

Mehrfamilienhaus in Plauen

MehrfamilienhausSonstiges
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Wohnung im Erd- und Obergeschoss in einem ca. 1991 errichteten, zweigeschossigen, freistehenden Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 2 Wohneinheiten; Nutzfläche Erdgeschoss ca. 62 m² und Wohnfläche im Obergeschoss ca. 90 m², Balkon vorhanden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
1.206 €/m²
Grundstück
1.220 m²
​
Baujahr
1991
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    151.76 m²

    Wohnung Nr. 1 im Erd- und Obergeschoss, Eigentümer zu 1/2 bewohnt, Innenbesichtigung verweigert.

  • Garage

    selbst bewohnt
    33.43 m²

    Zur Wohnung Nr. 1 gehörende Garage im EG.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    11.57 m²

    Gartengeräteraum zur Wohnung Nr. 1 im EG.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    11.44 m²

    Lagerraum zur Wohnung Nr. 1 im EG.

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    5.76 m²

    Abstellraum zur Wohnung Nr. 1 im EG.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Balkon

Flurstücke

  • Plauen, Flur 4038 - 4038
    510 m² Anteil 702/1000= 358,02m²
  • Plauen, Flur 4039 - 4039
    710 m² Anteil 702/1000= 498,42m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus insgesamt dem Baujahr entsprechend; im Treppenhaus teilweise Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Nach Aussage des Eigentümers ist der bauliche Zustand der Wohnung gut mit geringem Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf im Treppenhaus.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Geringer Renovierungsbedarf in der Wohnung laut Eigentümerangabe.

Energieeffizienz

Energieträger

Warmwasserbereitung zentral über Heizung laut Eigentümerangabe; weitere Angaben fehlen.

Grundbuch

Amtsgericht

Plauen

Grundbuch

Plauen

Blatt

11853

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur 4038, Flurstück 4038

    510 m² Anteil: 702/1000 (70,2%)

  • Plauen, Flur 4039, Flurstück 4039

    710 m² Anteil: 702/1000 (70,2%)

Lage

Blechschmidtweg 3, 08523 Plauen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
108.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0099/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.