Mehrfamilienhaus in Samtgemeinde Thedinghausen
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Einheiten
Wohnung
vermietet45.4 m²Miete: 4.631 €/Jahr Marktmiete: 4.631 €/JahrWohnung Erdgeschoss links
Wohnung
vermietet46.5 m²Miete: 4.715 €/Jahr Marktmiete: 4.715 €/JahrWohnung Erdgeschoss rechts
Wohnung
vermietet77.8 m²Miete: 7.469 €/Jahr Marktmiete: 7.469 €/JahrWohnung Dachgeschoss (untere Ebene, ohne Spitzbodenfläche)
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Blender, Flur 15 - 81998 m² Anteil 60/100stel= 598,8m²
Zustand
befriedigendWohnungseigentum Nr. 2 im rückwärtigen Wohnhaus Laake 3A in insgesamt normalem, dem Baujahr und der Nutzung entsprechendem Bau- und Erhaltungszustand; Wohnung EG rechts mit erkennbarem Renovierungsbedarf (Schönheitsreparaturen). Gemeinschaftskeller mit alters- und bauarttypischen Feuchtigkeitserscheinungen.
Feuchtigkeit
geringStellenweise Feuchtigkeitshinweise in den Kellerräumen des vorderen Wohnhauses (Ausblühungen, Verfärbungen).
Renovierungsbedarf
mittelWohnung Erdgeschoss rechts mit deutlichem Bedarf an Schönheitsreparaturen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, nutzungsbedingte Auffrischungen).
Sonstige
mittelUngenehmigter, nicht als Aufenthaltsraum genehmigter Spitzbodenausbau mit Bad und fehlendem zweiten Rettungsweg; nicht genehmigter Wintergartenanbau an Wohnung EG rechts; baurechtlich relevante Abweic
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung Viessmann Vitogas 100 mit Warmwasserspeicher Vitocell 100, gemeinschaftliche Anlage im Keller Laake 3
Grundbuch
Amtsgericht
Achim
Grundbuch
Blender
Blatt
842
Bestandsverzeichnis
Blender, Flur 15, Flurstück 81
Nr. 1998 m² Anteil: 60/100stel (60%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 15.05.2025
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsverwaltungsvermerk, eingetragen am 15.05.2025
Lage
Auf der Laake 3, 3a, 27337 Blender