Mehrfamilienhaus in Einbeck
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 1,5 m²
- Hauswirtschaftsraum 3 m²
Etage 2
- Wohnraum 1 21 m²
- Wohnraum 2 12,5 m²
- Wohnraum 3 12,5 m²
- Wohnraum 4 16,5 m²
- Flur 22 m²
- Küche 14 m²
- Badezimmer 6 m²
- Balkon 3 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 84 - 23.047 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist mehrere offensichtliche Schäden auf, darunter teilweise abgängige Flachdachabdichtung und Holzschalung sowie Dacheindeckung. Es fehlen Dämmungen in der obersten Geschossdecke, es gibt Schäden an der Fachwerkaußenwand und Durchfeuchtungen im Wand- und Deckenbereich der Wohnung 1. Die energetische Qualität ist schlecht, und eine Ausweitung der Schäden ist zu erwarten.
Schäden
mittelDacheindeckung teilweise abgängig
Schäden
mittelFlachdachabdichtung und Holzschalung teilweise abgängig
Schäden
mittelDämmung oberste Geschossdecke fehlt
Schäden
mittelSchäden an Fachwerkaußenwand
Feuchtigkeit
hochDurchfeuchtung Wand- und Deckenbereich Wohnung 1
Renovierungsbedarf
mittelschlechte energetische Qualität
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung
Lage
Auf der Amtsseite 6, 37574 Einbeck, Holtensen