Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
Voll unterkellertes 2geschossiges, Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus in Düsseldorf-Rath, Arthusstraße 42, bestehend aus 3 Wohneinheiten (2-4 Zimmer) sowie einem begonnen Umbau in Keller- und Erdgeschoss, derzeit ohne erforderliche Genehmigung, mit insgesamt 265 m² Wohnfläche, Ursprungsbaujahr 1910, vollunterkellerte 1geschossige Garage aus 1972.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage -1
- Zimmer 1 8,4 m²
- Zimmer 2 9,5 m²
- Zimmer 3 14,4 m²
- Ankleide 6 m²
- Bad 6 m²
Flurstücke
- Rath, Flur 43 - 150368 m²
Zustand
befriedigendDas Gebäude entspricht einem mittleren Standard entsprechend dem Baujahr. Es sind kleinere Rissbildungen an der Außenwand (Giebelseite) sowie fehlende Beiputzarbeiten im Bereich der Fensteranlagen der Dachgeschosswohnung und im Treppenhaus erkennbar. Verfärbungen sind sichtbar, jedoch können gesundheitsschädigende Baumaterialien nicht bestätigt werden.
Schäden
mittelDie Riemchenverblendung der giebelseitigen Fassade weist Fehlstellungen auf.
Schäden
hochDie hofseitige Fassade im Keller- und Erdgeschossbereich fehlt.
Schäden
geringDie Verfugung des Zuwegungsbereiches Haus/Garage ist teilweise vergrößert.
Schäden
hochIm Bereich der Balkonanlage 1. OG fehlt eine ordnungsgemäße Absturzsicherung.
Schäden
mittelIm Bereich der Balkonanlage 1. OG sind teilweise Deckenverfärbungen erkennbar.
Renovierungsbedarf
mittelIm Bereich der Fensteranlagen der Dachgeschosswohnung und im Treppenhaus fehlen Beiputzarbeiten.
Schäden
mittelIm Bereich der Fensteranlagen der Dachgeschosswohnung und im Treppenhaus sind an der Außenwand Verfärbungen erkennbar.
Risse
geringAn der Außenwand (Giebelseite) sind kleinere Rissbildungen erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasgefeuerte Zentralheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Grundbuch von Rath
Blatt
2318
Bestandsverzeichnis
Rath, Flur 43, Flurstück 150
Nr. 2368 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 2Der Erbanteil betreffend – aus datenschutzrechtlichen Gründen ausgeblendet – am Nachlass von – aus datenschutzrechtlichen Gründen ausgeblendet – gepfändet für die Stadtsparkasse Düsseldorf, Düsseldorf, – Amtsgericht Düsseldorf, HRA 14082 –.
Lage
Artusstraße 42, 40470 Düsseldorf, Rath