Mehrfamilienhaus in Duisburg
Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt sich um ein ca. 1905 erbautes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld mit Unterkellerung und eingeschossigem Anbau. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich nicht ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 172 m². Hinzu kommt eine Hoffläche von 264 m².
Das Objekt verfügt über fünf Wohneinheiten, von denen vier augenscheinlich bewohnt sind. Die Wohnung im dritten Obergeschoss stand zum Besichtigungszeitpunkt leer, war aber noch nicht geräumt. Die überschlägig anhand von alten Grundrissen ermittelte Wohnfläche bemisst sich auf ca. 314 m², wobei die Wohnungen…
Das Objekt verfügt über fünf Wohneinheiten, von denen vier augenscheinlich bewohnt sind. Die Wohnung im dritten Obergeschoss stand zum Besichtigungszeitpunkt leer, war aber noch nicht geräumt. Die überschlägig anhand von alten Grundrissen ermittelte Wohnfläche bemisst sich auf ca. 314 m², wobei die Wohnungen…
MehrfamilienhausDuisburgHochfeldSanierungsbedarfInstandhaltungsstauWohnungLeerstandGrundstückVerkehrswertWohneinheiten
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Wohnfläche
80 m²
2.425 €/m²
Grundstück
172 m²
1.128 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld mit einer Grundstücksgröße von 172 m² und einem Verkehrswert von 194.000,00 €. Es umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bewohnt sind, und weist einen Instandhaltungsstau sowie Sanierungsbedarf auf.
- Allgemeine Beschreibung
- Das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 314 m², wobei die Wohnungen im Erdgeschoss ca. 80 m², 30 m² und 44 m² umfassen. Das Dachgeschoss ist augenscheinlich nicht ausgebaut. Die Wohnung im dritten Obergeschoss steht leer, ist jedoch noch nicht geräumt. Das Objekt vermittelt insgesamt einen vernachlässigten Gesamteindruck.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Baujahr
- 1905
- Wohnräume
- Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten, die im Erdgeschoss und in den Obergeschossen verteilt sind.
- Nutzfläche
- 264 m²
Lage
Antonienstr. 20, 47053 Duisburg, Hochfeld
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