Mehrfamilienhaus in Braunlage
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Einheiten
Wohnung
vermietet48.35 m²Miete: 2.880 €/JahrEigentumswohnung Nr. 114 (12. OG), teilweise modernisiert, 2 Zimmer, Flur, Bad/WC, Loggia, Kochnisch
Aufteilung
Etage 12
- Wohnzimmer mit Kochnische 28 m²
- Schlafzimmer 9 m²
- Flur 3 m²
- Bad/WC 4 m²
- Loggia 4 m²
Flurstücke
- Flur 3, Flur 3 - 96/133.807 m²
- Flur 3, Flur 3 - 20/38.645 m²
Zustand
gutDas Gebäude weist keine wesentlichen äußerlich erkennbaren Baumängel oder Bauschäden auf, und es besteht kein Verdacht auf Hausschwamm. Die Wohnung befindet sich in einem normalen baulichen Gesamtzustand mit einfachem bis mittlerem Wohnstandard. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt, und das Gutachten basiert auf optisch erkennbarem Zustand ohne weitergehende Untersuchungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Hybridheizung mit Blockheizkraftwerk (BHKW), Stahlradiatoren mit Thermostatventilen
Grundbuch
Amtsgericht
Clausthal-Zellerfeld
Grundbuch
Grundbuch von Hohegeiss
Blatt
921
Bestandsverzeichnis
Hohegeiß, Flur 3, Flurstück 96/1
Nr. 1Hohegeiß, Flur 3, Flurstück 20/3
Nr. 1
Abschläge Verkehrswert
3.600 €Wertminderung wegen Reparaturstau am Wohnungseigentum
2.880 €
Modernisierungsarbeiten am Wohnungseigentum
58 €
Wertbeeinflussende Umstände am Gemeinschaftseigentum anteilig
662 €
Lage
Am Kurpark 3, 38700 Braunlage, Hohegeiß