Mehrfamilienhaus in Mainleus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Altbestand), einem kleinen Nebengebäude, einem Teil eines Rohbaues (Mehrfamilienwohnhaus) und einem Teil einer Doppelgarage
Einfamilienwohnhaus: Es handelt sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden nicht ausgebaut. Vorhanden sind laut Plan 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad/WC, Speisekammer und WC. Baujahr laut Angaben 1952…
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Schwarzach, Flur 455 - 3517 m²
- Schwarzach, Flur 455 - 5356 m²
- Schwarzach, Flur 455 - 7764 m²
Zustand
ausreichendEinfamilienwohnhaus einfache bis mittlere Instandhaltung, Mehrfamilienwohnhaus im Rohbauzustand mit deutlichen Bauschäden durch Rohbauzustand und Witterungseinflüsse, Nebengebäude und Doppelgarage nach äußerem Anschein mittlere Instandhaltung.
Schäden
hochMehrfamilienwohnhaus im Rohbau mit sehr deutlichen Bauschäden aus Rohbauzustand und Witterungseinflüssen.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung Einfamilienwohnhaus über Elektrospeicherheizung, Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer laut Gutachten.
Grundbuch
Amtsgericht
Kulmbach
Grundbuch
von Schwarzach
Blatt
1296
Bestandsverzeichnis
Schwarzach, Flur 455, Flurstück 3
Nr. 1517 m²Schwarzach, Flur 455, Flurstück 5
Nr. 2356 m²Schwarzach, Flur 455, Flurstück 7
Nr. 3764 m²
Lage
Am Kohlet 23,25, 95336 Mainleus Schwarzach