Mehrfamilienhaus in Duisburg
Es handelt sich um ein ca. 1904 in 47139 Duisburg-Beeck errichtetes und 1954 wieder aufgebautes, III-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen, unterkellerten Anbau. Die Grundstücksgröße beträgt 159 qm. Das Gebäude umfasst augenscheinlich vier Wohneinheiten. Das Gebäude erschien zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Die überschlägig anhand von Außenmaßen und veralteten Grundrissen ermittelte Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 263 qm (EG ca. 71 qm, 1. OG ca. 82 qm, 2. OG ca. 68 qm und DG ca. 42 qm). Bereits im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten war Instandhaltungsrückstau erkennbar.
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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDas Gebäude umfasst augenscheinlich vier Wohnungen. Zum Stichtag stand das Gebäude augenscheinlich
Zustand
mangelhaftDie straßenseitige Fassade weist Beschädigungen auf, und die Holzfenster zeigen Anstrichschäden. Aufgrund stark eingeschränkter Besichtigungsmöglichkeiten ist eine allgemeine Beurteilung nicht möglich, jedoch vermittelt das Gebäude äußerlich einen vernachlässigten Gesamteindruck. Baumängel und -schäden wurden nur oberflächlich erfasst, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.
Schäden
Straßenseitige Fassade mit Beschädigungen
Schäden
Holzfenster mit Anstrichschäden
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 6Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.
Lage
Am Kamannshof 8, 47139 Duisburg, Beeck
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0013/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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