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Mehrfamilienhaus in Löhne
Mehrfamilienhaus
Laut Gutachten handelt es sich um ein 1972/1973 in massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Gesamtwohnfläche ca. 467,39 m² EG ca. 85,28 m² und ca. 70,65 m²; 1. OG ca. 85,15 m² und 70,56 m²; 2. OG ca. 85,28 m² und 70,56 m². Die Wohnungen verfügen über Loggia und Kellerraum; Waschkeller als Gemeinschaftsraum; Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung als Etagenheizungen; Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nur eingeschränkt möglich; Unterhaltungszustand ist vernachlässigt, Modernisierungen wurden nicht bzw. in geringem Umfang vorgenommen.
MehrfamilienhausLöhenGohfeldWohnbauflächeVerkehrswertImmobilienbewertungErtragswertverfahrenBaujahr 1979ErschließungWohnungenGrundstücksmarktbericht
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
467.39 m²
655 €/m²
Grundstück
594 m²
516 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Affhüpperstraße in Löhne und umfasst ein mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von 594 m². Der Verkehrswert wurde auf 306.300 € geschätzt, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut und besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich über verschiedene Geschossebenen verteilen. Die Wohnungen sind mit grundlegenden Ausstattungsmerkmalen versehen und weisen eine durchschnittliche Wohnfläche auf. Die Lage am westlichen Rand der geschlossenen Ortslage Gohfeld bietet eine gute Erschließung durch die Gemeindestraße. Die baulichen Anlagen sind in einem ordentlichen Zustand, ohne bekannte Mängel oder Einschränkungen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1979
- Wohnräume
- Sechs Wohneinheiten mit Loggia und Kellerraum.
- Grundstückszuschnitt
- trapezförmig
Lage
Alter Landweg 9a, 32584 Löhne
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