Mehrfamilienhaus in Waldenburg - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Waldenburg - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Waldenburg

Mehrfamilienhaus

Unverbindliche Angaben lt. Gutachten:
Grundstück bebaut mit 4-geschoss., unterkell., einseitig angeb. MFH, Bauj. 1906, ca. 1977 teilsan., Leerstand - schlechter Zustand

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
690 m²
61 €/m²
Grundstück
882 m²
​
Baujahr
1906
vor 119 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    690 m²

    Unsaniertes Mehrfamilienhaus, leerstehend seit mehreren Jahren, totale Kernsanierung notwendig

Instandhaltung & Modernisierung

1977
Teilsanierung im DDR-Standard

Flurstücke

  • Waldenburg, Flur 162 - 162
    882 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist unsaniert und weist erhebliche Bauschäden sowie Vandalismusschäden auf. Die Tragkonstruktion ist zwar noch im Ursprungszustand erhalten, jedoch besteht die Notwendigkeit einer totalen Kernsanierung aller Gewerke, um eine zukünftige Nutzung als Wohnhaus zu ermöglichen. Die Nebengebäude sind leer stehend und abbruchreif.

  • Schäden

    hoch

    Die Bausubstanz ist teilweise erheblich durch Bauschäden und Vandalismus gekennzeichnet.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Es besteht die Notwendigkeit einer totalen Kernsanierung aller Gewerke, um zukünftig wieder eine Nutzung als Wohnhaus zu gewährleisten.

  • Schäden

    hoch

    Die Nebengebäude (Lagerschuppen, Pkw-Garage) sind leer stehend und abbruchreif.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Beheizung des Gebäudes erfolgte mit Festbrennstoffen (Einzelöfen in Wohnräumen). Einrichtungen für die Nutzung von regenerativen Energien sind nicht vorhanden.

Grundbuch

Blatt

2363

Bestandsverzeichnis

  • Waldenburg, Flur 16, Flurstück 2

    882 m²

Lage

Altenburger Straße 58, 08396 Waldenburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
42.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0334/ 2015
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.