Mehrfamilienhaus in Greiz

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) Wohnfläche insgesamt 159 m², Baujahr ca. 1886, Teilsanierung ab 2015

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Wohnfläche
159 m²
434 €/m²
Baujahr
1886
vor 140 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

  • Wohnung

    leerstehend

    bisher als Mitarbeiterunterkunft für die Firma der Eigentümerin genutzt

  • Wohnung

    leerstehend

    bisher als Mitarbeiterunterkunft für die Firma der Eigentümerin genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Kauferwerb durch den Eigentümer und Ertüchtigung des Wohnhauses auf hinreichend zeitgerechte Wohnverhältnisse
2015
Teilsanierung des Gebäudes begonnen

Flurstücke

  • Greiz, Flur 31 - 1382
    155 m²
  • Greiz, Flur 31 - 1383/1
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in einem für die Baujahresklasse überwiegend ausreichenden Bau- und Erhaltungszustand, mit eingeschränktem Instandsetzungsbedarf. Nach dem Kauf 2014 wurde das Wohnhaus auf zeitgerechte Wohnverhältnisse ertüchtigt, wobei der Ausstattungsstandard und Verschleißzustand teilweise variieren. Das Dachgeschoss ist stark sanierungsbedürftig und nur noch für untergeordnete Abstellzwecke geeignet.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Dachgeschoss stark sanierungsbedürftig und nur noch für untergeordnete Abstellzwecke geeignet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzungsbedarf im eingeschränkten Umfang vorhanden

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Amtsgericht

Gera

Grundbuch

Grundbuch von Greiz

Blatt

847 BV 1

Bestandsverzeichnis

  • Greiz, Flur 31, Flurstück 1382

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Grunddienstbarkeit (Nutzungsrecht) an dem Grundstück Flur 31 Flurstück 1383/1, eingetragen in Blatt 242, dort eingetragen in Abt. II Nr. 1; hier vermerkt am 30.08.1993

Lage

Adelheidstraße 27, 07973 Greiz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
69.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gera
Aktenzeichen
K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.