Mehrfamilienhaus, 3 Nebengebäude und ein in Oschersleben
Bebaut mit einem teilunterkellerten, 2- geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, bestehend aus 6 Wohneinheiten (1 Wohneinheit im Erdgeschoss und je 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sowie einer Wohnung mit separatem Zugang über 3 Etagen). Wohnfläche gesamt ca. 407 qm. Geschätztes Baujahr ca. 1900. Im Jahre 2001 fanden Erneuerungen statt, wie Erneuerung Dacheindeckung und Elektroinstallationen im Ober- und Dachgeschoss, Erneuerung von Fenster und Türen und Sanitäranlagen, Einbau einer Dachgaube. Eine Wohnung wird davon wohl aktuell genutzt.…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietetEine von 6 Wohneinheiten wird aktuell genutzt.
Wohnung
leerstehendFünf Wohneinheiten stehen leer.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Hornhausen, Flur 3 - 669546 m²
Zustand
ausreichendMehrfamilienhaus in mäßigem Unterhaltungszustand mit Renovierungs- und erweiterten Schönheitsreparaturen; Feuchtigkeitsschäden, Dachundichtigkeit seit 2016, Wasserschaden 2020, Feuchteschäden an der Fassade, notwendige Umbauarbeiten an der Abwasserleitung; Nebengebäude abbruchreif, mögliche Schadstoffe vorhanden.
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsschäden im Gebäude und an der Fassade, anhaltende Dachundichtigkeit seit 2016, fehlende Trocknungsmaßnahmen nach Wasserschaden 2020.
Schäden
hochDachundichtigkeit seit 2016, Wasserschaden im Dachgeschoss 2020, mögliche Folgeschäden an der Bausubstanz.
Schäden
hochNebengebäude insgesamt als abbruchreif eingeschätzt.
Sonstige
mittelUmbauarbeiten an der Abwasserleitung erforderlich.
Sonstige
mittelErdaushubarbeiten auf dem Nachbargrundstück mit möglicher Beeinträchtigung der Bausubstanz des Versteigerungsobjekts.
Sonstige
mittelIn Nebengebäuden Flüssigkeiten wie Teer, Lacke und Farben; gesundheitsschädigende Schadstoffe nicht auszuschließen.
Grundbuch
Amtsgericht
Oschersleben
Grundbuch
Hornhausen
Blatt
2666
Bestandsverzeichnis
Hornhausen, Flur 3, Flurstück 669
Nr. 1546 m²
Lage
Straße der Einheit 48, 39387 Oschersleben, OT Hornhausen