Mehrfamilien-/Reihenhaus in Gladbeck - Bild 1
Mehrfamilien-/Reihenhaus in Gladbeck - Bild 2

Mehrfamilien-/Reihenhaus in Gladbeck

HausMehrfamilienhaus

Es handelt sich um ein mit einem Reihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten bebautes Grundstück sowie eine unbebaute Verkehrsfläche. Baujahr: 1925.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
295.8 m²
947 €/m²
Grundstück
438 m²
BRW: 240 €/m²
Baujahr
1925
vor 101 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1988
Erneuerung der Fenster (Kunststoff)

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 410 - 410
    29 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 411 - 411
    409 m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    Höhere Abnutzungserscheinungen im Bereich der Fassade an der Westseite

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsbedarf im Treppenhaus, insbesondere gerissene und abgesackte Bodenfliesen

  • Schäden

    mittel

    Offene Unterverteilungen der Elektroinstallation im Treppenhaus, unfachmännischer Eindruck

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungserfordernisse an nicht einsehbaren Bauteilen wie Abdichtungen, Bodenplatte und Dachstuhl können nicht ausgeschlossen werden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zukünftige Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Gebäudehülle (z.B. Fenster) aufgrund des Baujahres und Alters zu erwarten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zukünftige Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der haustechnischen Anlagen (Elektroinstallation, Heizung) zu erwarten

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (eine Therme für das ganze Haus), in den Räumen Flachheizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Gluckstraße 9, 45966 Gladbeck, Zweckel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gladbeck
Aktenzeichen
0015 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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