Luftschutzbunker in Hamm - Bild 1
Luftschutzbunker in Hamm - Bild 2

Luftschutzbunker in Hamm

Sonstiges

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Luftschutzbunker bebautes Grundstück.
Der Bunker umfasst drei Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 915 m² und wurde ca. 1941 erstmalig genutzt.
Die bauliche Anlage befindet sich in einem altersentsprechend ungepflegten Zustand mit sichtbarem Instandhaltungsstau sowie baulichen Beeinträchtigungen und Beschädigungen.
Eine Innenbesichtigung des Bunkers konnte nicht stattfinden.
Der Gutachter sieht keine wirtschaftliche Drittverwendungsfähigkeit für den Luftschutzbunker.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
915 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1941
vor 84 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Flurstücke

  • Hamm, Flur 2 - 339
    770 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter stellt fest, dass keine Fenster vorhanden sind und keine Wärmedämmung oder Schallschutz ersichtlich sind. Es wurde ein sichtbarer Instandhaltungsstau am Luftschutzbunker festgestellt. Es erfolgten keine fachlichen Untersuchungen zu Baumängeln oder Bauschäden, alle Feststellungen basieren auf rein visueller Begutachtung.

  • Schäden

    mittel

    sichtbarer Instandhaltungsstau am Luftschutzbunker, dargestellt in Abbildungen 10 bis 18 ab Seite 39

  • Schäden

    mittel

    Flachdach aus Stahlbeton, Zustand nicht näher beschrieben

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachentwässerung nicht ersichtlich, möglicherweise nicht vorhanden oder defekt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fenster nicht vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmung und Schallschutz nicht ersichtlich, Zustand unbekannt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage nicht ersichtlich, Zustand unbekannt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Elektroinstallation nicht bekannt, Zustand unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Hamm

Grundbuch

Grundbuch von Hamm

Blatt

15895

Bestandsverzeichnis

  • Hamm, Flur 2, Flurstück 339

    Nr. 1
    770 m²

Lage

Posener Straße 1, 59065 Hamm

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamm
Aktenzeichen
0022 K 0010/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.