Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau; Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau in Volkach - Bild 1
Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau; Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau in Volkach - Bild 2

Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau; Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau in Volkach

Grundstück
Laufende Nr. 1: 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung (Zugang zu teilweiser Unterkellerung über Flst. 59);
Baujahr vermutlich 1950 - 1960; Wohnfläche ca. 205 m²; Beheizung durch einzelne Nachtspeicheröfen sowie Elektroheizgeräte;…

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Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    205 m²

    Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen), Flst. 61, Frank-Ritter-Straße 2.

  • Wohnung

    leerstehend
    113 m²

    Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen), Flst. 58, Kirchstraße 42.

Flurstücke

  • Astheim, Flur 1 - 61
    270 m²
  • Astheim, Flur 1 - 58
    177 m²

Zustand

befriedigend

Flst. 61: baulicher Zustand normal mit gewissem Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf. Flst. 58: verwahrloster und vermüllter Zustand mit Renovierungs-, Instandsetzungs- und Entsorgungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf an beiden Wohnhäusern, insbesondere Innenausbau und technische Anlagen.

  • Sonstige

    hoch

    Objekt Flst. 58 in verwahrlostem und vermülltem Zustand, erheblicher Räumungs- und Entsorgungsbedarf.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Flst. 61: einzelne Nachtspeicheröfen und Elektroheizgeräte; Flst. 58: Heizkörper und Einzelofen, keine angemeldete Feuerungsanlage.

Grundbuch

Amtsgericht

Kitzingen

Grundbuch

Astheim

Bestandsverzeichnis

  • Astheim, Flur 1, Flurstück 61

    Nr. 1
    270 m²

  • Astheim, Flur 1, Flurstück 58

    Nr. 10
    177 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (AZ 3 K 28/22, eingetragen 13.04.2022).

Lage

Frank-Ritter-Straße 2; Kirchstraße 42, 97332 Volkach, Astheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
440.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0003 K 0028/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.