Landhaus in Bad Aibling - Bild 1
Landhaus in Bad Aibling - Bild 2

Landhaus in Bad Aibling

Sonstiges

Landhaus (Pension, Bj.ca. 1979; UG,EG,OG,DG) mit Doppelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
121 m²
​
Grundstück
762 m²
BRW: 1.260 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Einzelzimmer 4
  • Einzelzimmer 5
  • Einzelzimmer 6
  • Einzelzimmer 7
  • Einzelzimmer 8
  • Doppelzimmer 1

Etage 2

  • Treppe
  • Flur
  • Speicher
  • Doppelzimmer 2
  • Doppelzimmer 3
  • Doppelzimmer 4

Flurstücke

  • Harthausen, Flur 241 - 2
    1.067 m²

Zustand

ausreichend

Das Gutachten basiert auf einem Wertgutachten mit stichprobenartigen Feststellungen, ohne umfassende Untersuchungen. Es wurden sichtbare Schäden wie notwendige Anstriche an Holzteilen, energetische Verbesserungen und Reparaturen am Holzzaun festgestellt. Es besteht ein Risiko bezüglich der tatsächlichen Raumaufteilung, Ausstattung und Pflegezustand, zudem kann mangels Zutrittsmöglichkeit keine Aussage zu Hausschwamm getroffen werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anstrich diverser Holzteile außen, wie z. B. Schalung, Balkon, Haustüre, Windläden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Durchführung von energetischen Verbesserungen

  • Schäden

    mittel

    Reparatur des Holzzaunes

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Marke Viessmann, VB2A, Brenner Marke Weishaupt, WL5/1-A, mit Gebläse, Kellergeschweißter Heizöllagertank ca. 18.500 l, keine Mängel/Außerbetriebnahmen laut Kaminkehrer

Lage

Harthauser Straße 30, 83043 Bad Aibling

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rosenheim
Aktenzeichen
K 0024/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.