land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bissendorf - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bissendorf - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bissendorf

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
ehemalige Hofstelle nebst land- und fortwirtschaftliche Nutzungsflächen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
280 m²
7.548 €/m²
Grundstück
118.413 m²
​
Baujahr
1839
vor 187 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Ertragswert
63.676 €
Sachwert: 155.909 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    140 m²

    Wohnung EG, ca. 140 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    140 m²

    Wohnung OG, ca. 140 m², 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur

  • Gewerbe

    leerstehend

    Scheune mit angrenzendem Stall, drei Garagen, ehemaliger Stallbereich

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Letzte Renovierung Wohnbereich, Einbau Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Bad OG
2002
Einbau Kombination aus Öl- und Scheitholzheizung mit 1.000 l Wasserspeicher

Flurstücke

  • Grambergen, Flur 3 - 33
    2.287 m²
  • Grambergen, Flur 4 - 96
    2.350 m²
  • Grambergen, Flur 5 - 1/9
    86.508 m²
  • Grambergen, Flur 5 - 9
    6.793 m²
  • Grambergen, Flur 5 - 44
    2.217 m²
  • Grambergen, Flur 5 - 45
    2.239 m²
  • Grambergen, Flur 5 - 62/2
    16.019 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude dem Alter und Ausbauzustand entsprechend; leichte Schäden im Giebelbereich des Haupthauses, sonst normaler Zustand.

  • Schäden

    mittel

    Leichte Schäden im Giebelbereich, fehlendes Mauerwerk im Fachwerk

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Kombination aus Ölheizung und Scheitholzheizung, 1.000 l Wasserspeicher mit Solarvorbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Grambergen

Blatt

179

Bestandsverzeichnis

  • Grambergen, Flur 3, Flurstück 33

    Nr. 3
    2.287 m²

  • Grambergen, Flur 4, Flurstück 96

    Nr. 3
    2.350 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 1/9

    Nr. 3
    86.508 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 9

    Nr. 3
    6.793 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 44

    Nr. 3
    2.217 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 45

    Nr. 3
    2.239 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 62/2

    Nr. 3
    16.019 m²

  • Grambergen, Flur 5, Flurstück 85

    Nr. 2
    3.126 m² Anteil: 1/3 (33,33%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    Lasten

    Wohnrecht für Else Magdalene Waldkötter geb. Kipsieker auf Flurstück 1/9 Flur 5

Lage

Waldflächen, 49135 Bissendorf, Waldmark

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Zusammenfassung

Verkehrswert
2.113.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0060 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.