Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine landwirtschaftliche Fläche in Würzburg Versbach mit einer Größe von 1.640 m². Der Verkehrswert beträgt 10.000 Euro. Die Fläche ist unbebaut und wird als Ackerland sowie Gehölz genutzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück befindet sich am westlichen Ortsrand von Versbach, in der unteren Röthe. Es hat eine annähernd dreieckige Form und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Der Zustand der Ertragsfähigkeit variiert, mit einer humushaltigen Krume und einem schwach rohen Untergrund. Die Erschließung erfolgt über einen geschotterten Flurbereinigungsweg, der jedoch nur für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr freigegeben ist. Das Grundstück ist im Außenbereich gelegen und unterliegt nicht den Belangen des Denkmalschutzes.

Grundstücksfläche

1.700 m²

Grundstückszuschnitt

annähernd dreieckig

Rechtliche Beschreibung

Das Grundstück ist im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg eingetragen. Ein Versteigerungsvermerk wurde am 12.10.2023 eingetragen. Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, müssen im Versteigerungstermin angemeldet werden.

Grundbuchangaben

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg, Gemarkung Versbach, Flurstück 5116, Wirtschaftsart: Waldfläche, Landwirtschaftsfläche.