land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges, Einfamilienhaus in Ebenhausen - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges, Einfamilienhaus in Ebenhausen - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges, Einfamilienhaus in Ebenhausen

HausLand- und ForstwirtschaftGrundstück
Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
242 m²
1.322 €/m²
Grundstück
766 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Ertragswert
302.000 €
Sachwert: 320.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    149.99 m²

    Wohngebäude I, Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 149,99 m²

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    92.24 m²

    Wohngebäude II, Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 92,24 m²

  • Gewerbe

    leerstehend
    198 m²

    Scheunengebäude, Stall- und Lagerflächen EG ca. 198 m²

  • Gewerbe

    leerstehend
    29 m²

    Nebengebäude, Abstell- und Lagerflächen EG ca. 29 m²

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Wohngebäude II: Umbau/bauliche Modifizierung zum Wohnhaus (ca. 2000/2004).
2004
Fortführung der Umbaumaßnahmen Wohngebäude II.
2007
Wohngebäude I: Obergeschoss und Dachgeschossetage nach Rückbau des Altbestands größtenteils neu aufgebaut (2007/2008).
2008
Fortführung der Maßnahmen OG/DG Wohngebäude I.

Flurstücke

  • Ebenhausen, Flur 39 - 1
    766 m²

Zustand

befriedigend

Gebäudesubstanz im Wesentlichen als solide, Pflegezustand durchschnittlich bis mäßig; teilweiser Instandhaltungs- und Modernisierungs-/Renovierungsrückstand, insbesondere an Fassaden, Dacheindeckungen, Metallteilen und Innenausbau.

  • Schäden

    mittel

    Fassade bzw. Außenbauteile mit Witterungs- und Verschleißmerkmalen, vereinzelt Putzschäden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Innenwände teils mit Verfärbungen und Feuchtigkeitsmerkmalen, Kellerwände mit Feuchtigkeitsmerkmale bzw. Flecken.

  • Schäden

    mittel

    Metallteile (z.B. Kellerabgang, Heizkörper) teils mit Korrosionsmerkmalen.

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckungen teilweise schadhaft bzw. reparaturbedürftig, Dachrinnen und Fallrohre teilweise erneuerungs- bzw. reparaturbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innenausbau (Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidungen) teilweise in laienhafter bzw. einfacher Ausführung, erneuerungsbedürftig.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Wohngebäude I: Gas-Therme (Fabrikat Weishaupt), wandhängende Heizkörper, z.T. Elektro-Radiator. Wohngebäude II: Öl-Zentralheizung, wandhängende Heizkörper, Kunststoff-Öltank. Scheunengebäude: Anschluss an Gas-Therme des Wohngebäudes I, wandhängende Heizkörper.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Kissingen

Grundbuch

Ebenhausen

Blatt

2571

Bestandsverzeichnis

  • Ebenhausen, Flur 39, Flurstück 1

    766 m²

Lage

Schloßstraße 2, 97714 Ebenhausen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen
0801 K 0031/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.