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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bochum

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Laut Gutachten handelt es sich überwiegend um eine eingeschränkt zugängliche, mit Anflug und Gebüschen bestockte Waldfläche von da. 475 m Länge und 14,5 bis 18 m Breite. Ein Teil des Wertermittlungsobjektes wird als Auffahrt zur Erzbahntrasse genutzt. Über das Wertermittlungsobjekt verläuft im südlichen Bereich eine Stromtrasse mit Hochspannungsmasten.

Laut Gutachten handelt es sich überwiegend um eine eingeschränkt zugängliche, mit Anflug und Gebüschen bestockte Waldfläche von da. 475 m Länge und…

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Grundstück
7.405 m²
BRW: 14 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Wanne-Eickel, Flur 66 - 157
    4.804 m²
  • Wanne-Eickel, Flur 66 - 155
    2.601 m²

Zustand

ausreichend

Unbebautes, überwiegend nur eingeschränkt zugängliches Waldgrundstück mit Anflug und Gebüsch, zahlreichen Böschungen, teilweiser Nutzung als Auffahrt zur Erzbahntrasse und Hochspannungsfreileitung im südlichen Bereich.

  • Sonstige

    mittel

    Großteil der Fläche liegt in Bereichen mehrerer Deponien (Schmiedeck, Wollekippe, Lerchenweg) und ist als Altlasten- bzw. altlastverdächtige Fläche ausgewiesen; Gefährdungsabschätzung nicht erfolgt, w

  • Sonstige

    mittel

    Unzweckmäßiger, sehr schmaler und langer Grundstückszuschnitt mit zahlreichen Böschungen, forstwirtschaftliche Nutzung stark beeinträchtigt

  • Sonstige

    mittel

    Innere Erschließung fehlt, Grundstück nur teilweise über Hofstraße und Erzbahntrasse erreichbar

Grundbuch

Amtsgericht

Herne-Wanne

Grundbuch

Herne-Wanne

Blatt

17418

Bestandsverzeichnis

  • Wanne-Eickel, Flur 66, Flurstück 157

    4.804 m²
  • Wanne-Eickel, Flur 66, Flurstück 155

    2.601 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten Amprion GmbH für Bau, Betrieb und Unterhaltung von Hochspannungsfreileitungen mit 72 m Schutzstreifen; antragsgemäß wertmäßig unberücksichtigt

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Schüttrecht) für Dienstleistungsgesellschaft DG GmbH, Gladbeck; antragsgemäß wertmäßig unberücksichtigt

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung ist angeordnet

Abschläge Verkehrswert

22 €
  • Abrundung des berechneten Bodenwerts von 2.222 € auf den Verkehrswert

    22 €

Lage

Monstadts Feld, Röhlinghauser Feld, 44651 Herne

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Zusammenfassung

Verkehrswert
2.200 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)
Aktenzeichen
0007 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.