land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Niederviehbach - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Niederviehbach - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Niederviehbach

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
1) Grundstück Flst. 3075 zu 0,4024 ha, Waldfläche
2) Grundstück Flst. 3088 zu 0,6340 ha, Waldfläche

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Grundstück
10.364 m²
BRW: 2 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    10364 m²

    Waldfläche ohne Gebäude, forstwirtschaftliche Nutzung

Flurstücke

  • Niederviehbach, Flur 33 - 3075
    4.024 m²
  • Niederviehbach, Flur 33 - 3088
    6.340 m²

Zustand

befriedigend

Steile bis schroffe, rutschgefährdete Hanglage mit lockerem, überwiegend etwa 100-jährigem Buchenaltholz und Bergahorn; keine gesicherte Zuwegung, standortgemäßer, aber nicht hiebsreifer Bestand.

  • Schäden

    mittel

    Hangrutschungen 2012, steiles bis schroffes Gelände mit erhöhter Rutschgefahr.

  • Schäden

    mittel

    Bestand durch Eisregen 1987 und Hangrutschungen aufgelockert, Buchen grobastig, eingeschränkte Stammholzqualität.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fehlende gesicherte Zuwegung erschwert Bewirtschaftung und Holzbringung.

Grundbuch

Amtsgericht

Landau a.d. Isar

Grundbuch

Niederviehbach

Blatt

1973

Bestandsverzeichnis

  • Niederviehbach, Flur 33, Flurstück 3075

    Nr. 1
    4.024 m²

  • Niederviehbach, Flur 33, Flurstück 3088

    Nr. 2
    6.340 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk zur Aufhebung der Gemeinschaft, eingetragen am 11.04.2025

Lage

Loichinger Leiten, 84183 Niederviehbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
16.006 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0051/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.