Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in null
Lfd. Nr. 2: Grünland;
Lfd. Nr. 3: Grünland;
Lfd. Nr. 4: Grünland;
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Flurstücke
- Regenthal, Flur 69 - 692.900 m²
- Regenthal, Flur 81 - 814.630 m²
- Regenthal, Flur 82 - 82820 m²
- Regenthal, Flur 168 - 1684.040 m²
Zustand
befriedigendEinfache landwirtschaftlich bewirtschaftete Acker- und Grünlandflächen mit durchschnittlicher bis mäßiger Bodenqualität und verschiedenen bewirtschaftungsrelevanten Einschränkungen.
Sonstige
mittelBiotopfläche mit Hecken und Gebüschen ca. 134 m² auf Flurstück 69
Sonstige
mittelBrachfläche mit Strauchbewuchs im nördlichen, stark hängigen Bereich Flurstück 81
Schäden
mittelFundamentreste, Bauschutt und Steine im nördlichen Bereich Flurstück 81
Sonstige
mittelHanglage, Ablagerungen und Gebüsch im nordwestlichen Bereich Flurstück 81
Sonstige
geringWegteilfläche und Gebüschstreifen im Osten Flurstück 168
Grundbuch
Amtsgericht
Bayreuth
Grundbuch
Regenthal
Blatt
297
Bestandsverzeichnis
Regenthal, Flur 69, Flurstück 69
Nr. 12.900 m²Regenthal, Flur 81, Flurstück 81
Nr. 24.630 m²Regenthal, Flur 82, Flurstück 82
Nr. 3820 m²Regenthal, Flur 168, Flurstück 168
Nr. 44.040 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenStromleitungsrecht (Überspannung durch Mittelspannungsleitung) im nördlichen Grundstücksbereich Flurstück 69, Beeinträchtigungsstreifen 6 m, ca. 360 m²
Grunddienstbarkeit
LastenWegteilfläche im Norden mit Flurstück 59 bei Flurstück 69
Grunddienstbarkeit
LastenGeh- und Fahrtrecht zugunsten Flurstück 76 über westlichen Grundstücksbereich Flurstück 81, Länge ca. 72 m, Breite 3 m, ca. 216 m²
Abschläge Verkehrswert
4.972 €Abschlag wegen Biotopkartierung, Waldschatten und Wegeteilflächen Flurstück 69
580 €
Abschlag wegen Brachfläche und unnutzbarem Grundstücksbereich Flurstück 81
1.158 €
Abschlag aufgrund Grundstückszuschnitt und Bewirtschaftungsform Flurstück 81
926 €
Abschlag wegen beschränkter Bewirtschaftungsmöglichkeit (Grünlandnutzung) Flurstück 81
926 €
Abschlag aufgrund Grundstückszuschnitt (kleine Größe) und Bewirtschaftungsform, Bonität Flurstück 82
410 €
Abschlag wegen beschränkter Bewirtschaftungsmöglichkeit (Grünlandnutzung) Flurstück 82
164 €
Abschlag wegen beschränkter Bewirtschaftungsmöglichkeit (Grünlandnutzung) Flurstück 168
808 €
Lage
Leitenäcker und Straßenäcker, 00000 Regenthal