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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Pfalzpaint
Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Landwirtschaftsfläche
landwirtschaftliche FlächeGrünlandPfalzpaintBayernVerkehrswertBodenbeschaffenheitunbebautortsrandlageEignung als BaugrundunbelastetFlurstück
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Grundstück
1194 m²
4 €/m²
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Pfalzpaint, Bayern, und umfasst eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 0,0998 ha. Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt insgesamt 4.930,12 Euro, basierend auf der Bewertung des Flurstücks. Die Lage ist als ortsrandlich einzustufen, was einen Zuschlag zur Bewertung zur Folge hat.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Grünland klassifiziert und weist eine unkulivierte Fläche auf. Es sind keine höherwertigen planerischen Nutzungsmöglichkeiten in absehbarer Zeit zu erwarten. Die Bodenbeschaffenheit besteht aus Pararendzina und Braunerde, was die Eignung als Baugrund beeinflusst. Altlasten sind nicht bekannt, jedoch sind die Nutzungsmöglichkeiten eingeschränkt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage.
- Nutzungsart
- Landwirtschaftsfläche
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des Objektes beträgt 5.200,00 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.
- Wertermittlungsstichtag
- 21.12.2023
- Verkehrswert
- 5.200 €
- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt unterliegt einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft. Eintragungen im Grundbuch sind vorhanden, die sich auf die Nutzung und Größe der Flächen beziehen.
Lage
Krautgarten, 85137 Pfalzpaint
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 5.200 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ingolstadt
- Aktenzeichen
- K 0004/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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