Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Grundstück befindet sich in Zell und hat eine Größe von 75 m². Der geschätzte Verkehrswert beträgt 135,00 € und berücksichtigt besondere Umstände wie einen verwilderten Zustand und vorhandene Zufahrtswege.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist als Landwirtschaftsfläche klassifiziert und weist eine Gesamtgröße von 75 m² auf. Es ist im Grundbuch von Zell eingetragen und gehört zu einer Gütergemeinschaft sowie einer Erbengemeinschaft. Der Zustand des Grundstücks ist als total verwildert beschrieben, was den Wert beeinflusst. Es sind keine besonderen Einrichtungen oder Dienstbarkeiten vermerkt. Der geschätzte Wert wurde nach dem Sachwertverfahren ermittelt.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

leer stehend

Zustandsbeschreibung

Das Grundstück ist total verwildert und weist keine sichtbaren baulichen Strukturen auf. Der Zustand ist insgesamt als schlecht zu bewerten. Es sind keine besonderen Einrichtungen oder Instandhaltungsmaßnahmen erwähnt. Der Zufahrtsweg ist vorhanden, was einen gewissen Zugang ermöglicht.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist verwildert und nicht gepflegt.

Einschätzung des Zustands in %

25 %