Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sinzig

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
 
Es handelt sich um eine Grünfläche.;

Verkehrswert:
35,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
 
Es handelt sich um eine Grünfläche.;

Verkehrswert:
7.500,00 €

Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
 
Es handelt sich um eine Grünfläche.;

Verkehrswert:
20,00 €

Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Flurstück 21/2 wird über einem nordwestlich angrenzenden, öffentlichen, Wirtschaftsweg erschlossen. Die Flurstücke 2, 61/2 und 61/1 grenzen an öffentliche Grundstücke, bei denen es sich jedoch nicht um Weggrundstücke handelt. Sie weisen somit keine eigenen, öffentlichen, Zuwegungen auf. Zurzeit erfolgt die Zuwegung über das Flurstück 21/2 bzw. 61/2.;

Verkehrswert:
1.500,00 €
 
 

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Grundstück
923 m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Löhndorf, Flur 3 - 217
    3.181 m²
  • Löhndorf, Flur 10 - 2
    56 m²
  • Löhndorf, Flur 4 - 61/2
    4.875 m²
  • Löhndorf, Flur 4 - 61/1
    19 m²
  • Löhndorf, Flur 5 - 21/2
    1.135 m²

Zustand

befriedigend

Unbebaute, augenscheinlich nicht bewirtschaftete Grünland- und Böschungsgrundstücke mit durchschnittlicher Bodengüte, teilweise ohne eigene öffentliche Zuwegung, von Hochspannungsfreileitung überspannt.

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise fehlende eigene öffentliche Zuwegung, Erschließung derzeit über andere Flurstücke.

  • Sonstige

    mittel

    Überspannung durch Hochspannungsfreileitung mit Bau-, Aufwuchs- und Verrichtungsbeschränkung.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Amtsgericht

Sinzig

Grundbuch

Löhndorf

Blatt

1884

Bestandsverzeichnis

  • Löhndorf, Flur 3, Flurstück 217

    Nr. 1
    3.181 m²
  • Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2

    Nr. 2
    56 m²
  • Löhndorf, Flur 4, Flurstück 61/2

    Nr. 3
    4.875 m²
  • Löhndorf, Flur 4, Flurstück 61/1

    Nr. 4
    19 m²
  • Löhndorf, Flur 5, Flurstück 21/2

    Nr. 5
    1.135 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Recht auf Bau, Betrieb und Unterhaltung von Hochspannungsfreileitungen von Löhndorf nach Ramersbach mit Bau-, Aufwuchs- und Verrichtungsbeschränkung sowie Betretungsrecht für RWE Deutschland AG; Ausübung kann einem Dritten überlassen werden (lastend auf 4

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Stromleitungsrecht) für RWE Deutschland AG in Essen (lastend auf 61/2 und 21/2)

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Pfändungsbeschluss vom 22.09.2022 (6 M 887/22, Amtsgericht Sinzig); eingetragen am 26.01.2023 (lastend auf allen Flurstücken)

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Pfändungs- und Überweisungsbeschlüsse vom 13.06.2024 (6 M 624/24), 17.06.2024 (6 M 619/24) und 13.06.2024 (6 M 582/24), Amtsgericht Sinzig; eingetragen am 12.09.2024 (lastend auf allen Flurstücken)

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Pfändungs-Überweisungsbeschluss vom 10.09.2024 (6 M 922/24, Amtsgericht Sinzig); eingetragen am 25.10.2024 (lastend auf allen Flurstücken)

Lage

Im Ebenseil, 53489 Sinzig, Löhndorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
14.555 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sinzig
Aktenzeichen
0006 K 0002/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.