Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sinzig
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Es handelt sich um eine Grünfläche.;
Verkehrswert:
35,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Es handelt sich um eine Grünfläche.;
Verkehrswert:
7.500,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke Gemarkung Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2, Flur 4, Flurstücke 61/2 und 61/1 sowie Flur 5, Flurstück 21/2 grenzen aneinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Es handelt sich um eine Grünfläche.;
Verkehrswert:
20,00 €
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Flurstück 21/2 wird über einem nordwestlich angrenzenden, öffentlichen, Wirtschaftsweg erschlossen. Die Flurstücke 2, 61/2 und 61/1 grenzen an öffentliche Grundstücke, bei denen es sich jedoch nicht um Weggrundstücke handelt. Sie weisen somit keine eigenen, öffentlichen, Zuwegungen auf. Zurzeit erfolgt die Zuwegung über das Flurstück 21/2 bzw. 61/2.;
Verkehrswert:
1.500,00 €
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Löhndorf, Flur 3 - 2173.181 m²
- Löhndorf, Flur 10 - 256 m²
- Löhndorf, Flur 4 - 61/24.875 m²
- Löhndorf, Flur 4 - 61/119 m²
- Löhndorf, Flur 5 - 21/21.135 m²
Zustand
befriedigendUnbebaute, augenscheinlich nicht bewirtschaftete Grünland- und Böschungsgrundstücke mit durchschnittlicher Bodengüte, teilweise ohne eigene öffentliche Zuwegung, von Hochspannungsfreileitung überspannt.
Sonstige
mittelTeilweise fehlende eigene öffentliche Zuwegung, Erschließung derzeit über andere Flurstücke.
Sonstige
mittelÜberspannung durch Hochspannungsfreileitung mit Bau-, Aufwuchs- und Verrichtungsbeschränkung.
Energieeffizienz
Grundbuch
Amtsgericht
Sinzig
Grundbuch
Löhndorf
Blatt
1884
Bestandsverzeichnis
Löhndorf, Flur 3, Flurstück 217
Nr. 13.181 m²Löhndorf, Flur 10, Flurstück 2
Nr. 256 m²Löhndorf, Flur 4, Flurstück 61/2
Nr. 34.875 m²Löhndorf, Flur 4, Flurstück 61/1
Nr. 419 m²Löhndorf, Flur 5, Flurstück 21/2
Nr. 51.135 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Recht auf Bau, Betrieb und Unterhaltung von Hochspannungsfreileitungen von Löhndorf nach Ramersbach mit Bau-, Aufwuchs- und Verrichtungsbeschränkung sowie Betretungsrecht für RWE Deutschland AG; Ausübung kann einem Dritten überlassen werden (lastend auf 4
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 3Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Stromleitungsrecht) für RWE Deutschland AG in Essen (lastend auf 61/2 und 21/2)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Pfändungsbeschluss vom 22.09.2022 (6 M 887/22, Amtsgericht Sinzig); eingetragen am 26.01.2023 (lastend auf allen Flurstücken)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 5Pfändungs- und Überweisungsbeschlüsse vom 13.06.2024 (6 M 624/24), 17.06.2024 (6 M 619/24) und 13.06.2024 (6 M 582/24), Amtsgericht Sinzig; eingetragen am 12.09.2024 (lastend auf allen Flurstücken)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 6Pfändungs-Überweisungsbeschluss vom 10.09.2024 (6 M 922/24, Amtsgericht Sinzig); eingetragen am 25.10.2024 (lastend auf allen Flurstücken)
Lage
Im Ebenseil, 53489 Sinzig, Löhndorf