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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Zweifamilienhaus, landwirtschaftliche Nebengebäude in Schwerte

HausMehrfamilienhausLand- und ForstwirtschaftGrundstück

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein Zweifamilienhaus (Wohnfläche ca. 204,68 m²) mit weiteren Nebengebäuden nebst Land- und Forstwirtschaftlichen Flächen.

Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 - vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten.
Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:
Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 7/25) - Sicherheitsleistung
Ohne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
204.68 m²
1.910 €/m²
Grundstück
1950 m²
BRW: 4 €/m²
Baujahr
2020
vor 6 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2025
Kernsanierung am Zweifamilienhaus (BT 1) unterstellt als bereits durchgeführt
2025
Kernsanierung am Bereich Scheune (BT 2) unterstellt als bereits durchgeführt

Aufteilung

Etage 0

  • Kind
  • Schlafen
  • Wohnen/Essen
  • Küche
  • Terrasse
  • Flur
  • Schlafen 1
  • Schlafen 2
  • Wohnen
  • Abstellraum
  • Bad
  • Küche/Essen/Wohnen (Wohnküche)

Etage 3

  • Treppenhausflur

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 244 - 244
    14.566 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 244 - 244
    7.000 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 243 - 243
    10.520 m²

Zustand

mangelhaft

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr schlechten, stark vernachlässigten und insgesamt kernsanierungsbedürftigen Zustand. Es wurden keine detaillierten Bauschadensbegutachtungen durchgeführt, lediglich eine augenscheinliche Untersuchung ohne technische Prüfungen. Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen sowie Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädigende Materialien wurden nicht vorgenommen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr schlechten, stark vernachlässigten und insgesamt kernsanierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Holzener Weg 76, 76 a, 58239 Schwerte, Rosen/Holzen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
391.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwerte
Aktenzeichen
0066 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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