Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Münchhausen
Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 19.300,00 € im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines von einem inländischen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks erbracht werden. Der Scheck darf nicht älter als drei Tage sein. Amtsgericht Marburg, 85 K 15/25.
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KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt287 m²Hofanlage mit Fachwerkwohnhaus und Wohnhausanbau, vorwiegend eigengenutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Niederasphe, Flur 30 - 70/72.583 m²
Zustand
befriedigendDem Alter entsprechender befriedigender bis teilweise mäßiger baulicher Zustand; Instandsetzungsbedarf insbesondere an Dächern, Fassaden, Fenstern, Schornstein und Stützmauer entlang der Bachstraße
Schäden
mittelSichtfachwerk mit Putz- und Anstrichschäden, verwittertes Sockelmauerwerk mit offenen Fugen, verwitterte Holzbauteile, mäßiger Zustand der Dacheindeckung Biberschwanzziegel, schlechter Zustand des Sch
Renovierungsbedarf
mittelWohnhausanbau mit Instandsetzungsbedarf an Fassade, Dach und Fenstern
Schäden
hochScheune 1 mit mäßigem bis teilweise schlechtem Zustand der Dacheindeckung, undichtes Dach
Renovierungsbedarf
mittelUnterhaltungsstau am Stallgebäude
Schäden
hochScheune 2 mit Instandsetzungsbedarf an Dach und Fassade
Schäden
hochBaufälliger Zustand der Stützmauer/Gartenmauer entlang der Bachstraße
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung vermutlich Zentralheizung mit Öl oder Gas als Pumpenheizung, genauer Typ unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Marburg
Grundbuch
Niederasphe
Blatt
1519
Bestandsverzeichnis
Niederasphe, Flur 30, Flurstück 70/7
Nr. 262.583 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenRecht, das Grundstück zu betreten, durch Dritte betreten zu lassen und ein Gerüst aufzustellen zugunsten des jeweiligen Eigentümers von Flur 30 Flurstück 73/3 (UR 180/1966)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenAnordnung der Zwangsversteigerung; Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-09-08
Abschläge Verkehrswert
32.250 €Unterhaltungsbesonderheiten (Dach und Fassade Fachwerkwohnhaus, Renovierungsbedarf Wohnhausanbau, Dä
32.250 €
Lage
Hauptstraße 28, 35117 Münchhausen, Niederasphe