land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bruchhausen-Vilsen - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bruchhausen-Vilsen - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bruchhausen-Vilsen

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
5.742 m² Hofgrundstück, 77.554 m² Ackerland; Bj. 1920, 1960er Jahre renoviert; ca. 140 m² Wohnfläche, BGF 223 m² Wohnhaus, Zweischalige Außenwände mit Luftschicht, Holzbalkendecke, Satteldach, Dacheindeckung mit Tonziegeln, Fußböden: Terrazzo, Holzdielen, Teppich, Furnierte Blatttüren, überwiegend ältere isolierverglaste Kunststofffenster, einfaches Bad aus den 1960er Jahren, Gasheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel von 1993), einfacher baulicher Zustand mit Unterhaltungsrückständen, zum Teil Feuchtigkeit und Risse

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Wohnfläche
140 m²
4.571 €/m²
Grundstück
834 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1960
Renovierung des Wohnhauses in den 1960er Jahren

Flurstücke

  • Affinghausen, Flur 22 - 112
    20.346 m²
  • Engeln, Flur 14 - 44
    62.932 m²

Zustand

ausreichend

Einfacher baulicher Zustand mit Unterhaltungsrückständen, zum Teil Feuchtigkeit und Risse

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Zum Teil Feuchtigkeit im Gebäude

  • Risse

    mittel

    Risse im Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einfacher baulicher Zustand mit Unterhaltungsrückständen, einfaches Bad aus den 1960er Jahren, überwiegend ältere isolierverglaste Kunststofffenster

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit Warmwasserversorgung, Kessel von 1993

Grundbuch

Amtsgericht

Syke

Grundbuch

Engeln

Blatt

463

Bestandsverzeichnis

  • Affinghausen, Flur 22, Flurstück 112

    Nr. 5
    20.346 m²

  • Engeln, Flur 14, Flurstück 44

    Nr. 6
    62.932 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 7

    Wegerecht an Grundstück Bestandsverzeichnis Nr. 27 (Flurstück 19/4 Flur 22 Gemarkung Affinghausen), Grundbuch von Affinghausen Blatt 411 Abt. II Nr. 5

Lage

Hache 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
640.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Syke
Aktenzeichen
0035 K 0025/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.