Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Niederviehbach
b) Grundstück Flst. 3143 zu 0,2557 ha, Grünland, zum Teil Gehölz
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Niederviehbach, Flur 3141 - 31413.593 m²
- Niederviehbach, Flur 3143 - 31432.557 m²
Zustand
befriedigendUnbebaute land- und forstwirtschaftliche Flächen (Grünland mit Gehölz/Waldrand), stark gewellte Oberfläche mit Senken, normale Bodenverhältnisse, keine bekannten Altlasten.
Sonstige
mittelStark gewellte Oberfläche mit Senken (ehemalige Gräben), erschwerte Bewirtschaftung, Teilflächen als Biotop/Waldrand.
Grundbuch
Amtsgericht
Landau a.d. Isar
Grundbuch
von Niederviehbach
Blatt
1973
Bestandsverzeichnis
Niederviehbach, Flur -, Flurstück 3141
Nr. 93.593 m²Niederviehbach, Flur -, Flurstück 3143
Nr. 102.557 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (AG Landau a.d. Isar, Az.: 3 K 53/25); eingetragen am 11.04.2025.
Abschläge Verkehrswert
4 €Bonität 16 bis 45 BP (Ø 31), Flurstück 3141
0 €
Geringe Größe < 0,3 ha, Flurstück 3141
1 €
Oberfläche stärker gewellt, Senke, Biotop, Bewirtschaftung erschwert (17,5 % Flächenanteil), Flur 1
0 €
Waldrand an drei Seiten, Flurstück 3141
1 €
Bonität 31 bis 45 BP (Ø 34), Flurstück 3143
0 €
Geringe Größe < 0,25 ha, Flurstück 3143
1 €
Ausformung/Nutzbarkeit, Flurstück 3143
0 €
Oberfläche stärker gewellt, Senke, Biotop (11 % Flächenanteil), Flurstück 3143
0 €
Waldrand an zwei Seiten, Flurstück 3143
0 €
Lage
Gummeringer Au, 84183 Niederviehbach