Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Resthofstelle in Taufkirchen (Vils)

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

1) Grundstück Gemarkung Grüntegernbach Flst. 1318 zu 0,7260 ha, Fraunberger Feld, Ackerfläche
2) Grundstück Gemarkung Gebensbach Flst. 836 zu 0,6213 ha, In der Flur Hienfurth, Grünland
3) Grundstück Gemarkung Gebensbach Flst. 180/2 zu 0,7569 ha, Mühlholz, Ackerland
4) Grundstück Gemarkung Gebensbach Flst. 181 zu 0,7470 ha, Resthofstelle (Zweifamilienhaus sowie Scheune)
5) Grundstück Gemarkung Gebensbach Flst. 827 zu 0,5698 ha, In der Flur Hienfurth, Grünland
6) Grundstück Gemarkung Gebensbach Flst. 184/3 zu 0,3387 ha, Mühlholz, Grünlandfläche

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
193.84 m²
196 €/m²
Grundstück
325.66 m²
BRW: 31 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
5
Jahre
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Aufteilung

Etage 2

  • Flur 11,1 m²
  • Gang 10 m²
  • Wohnen 19 m²
  • Küchen und Essen 16,9 m²
  • Speis 2,2 m²
  • WC 1,8 m²
  • Bad 7,2 m²
  • Hauswirtschaftsraum 5,9 m²
  • Kinderzimmer 16,9 m²
  • Schlafzimmer 17,4 m²

Flurstücke

  • Grüntegernbach, Flur 1 - 1318
    7.260 m²
  • Gebensbach, Flur 1 - 836
    6.213 m²
  • Gebensbach, Flur 1 - 181
    6.050 m²
  • Gebensbach, Flur 1 - 181
    1.420 m²
  • Gebensbach, Flur 1 - 827
    5.618 m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Wohngebäudes wird als altersbedingt und normal bewertet, ohne erkennbare Bauschäden. Gebrauchsspuren im Bereich der ehemaligen Küchenzeile im Erdgeschoss gelten als unbedenklich, vorbehaltlich einer Detailprüfung. Die Scheune weist aufgrund der Raumhöhe in einem Teilbereich eine eingeschränkte Zweckmäßigkeit auf.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Gebrauchsspuren im Wandbereich der ehemaligen Küchenzeile im Erdgeschoss, nach sachverständigem Ermessen unbedenklich, vorbehaltlich einer Detailprüfung

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Ursprungsbaujahr

Grundbuch

Amtsgericht

Erding

Grundbuch

Grundbuch von Gebensbach

Blatt

419

Bestandsverzeichnis

  • Fraunberger Feld, Flur , Flurstück 1318

    Nr. 6
    7.260 m²

  • In der Flur Hienfurth, Flur , Flurstück 836

    Nr. 7
    6.213 m²

  • Gebensbach, Flur , Flurstück 180/2

    Nr. 3
    7.569 m²

Lage

Glockshub 6, 84416 Taufkirchen a.d. Vils

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
38.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0081/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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