Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sulzbach (Taunus)

Land- und ForstwirtschaftGrundstückSonstiges
(Laut Gutachten: Das Flurstück ist mit landwirtschaftlich genutzten Hallen / Wirtschaftsgebäuden bebaut. Im östlichen Grundstücksteil wurde ein Außenstall errichtet.)

Beitreibende(n) Gläubiger(in): Deistler

Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.zvg-portal.de
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
2.784 m²
BRW: 8 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
5
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    644 m²

    Landwirtschaftlich genutzte Hallen- und Wirtschaftsgebäude, derzeit zu Lagerzwecken genutzt, keine P

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Neubau eines Laufstalls für Pferde im östlichen Grundstücksteil

Flurstücke

  • Sulzbach, Flur 13 - 53
    2.784 m²

Zustand

mangelhaft

Sehr mäßiger Bautenzustand der Hallen mit vernachlässigter Instandhaltung, mangelhafter Dachdeckung mit Fehlstellen, eindringender Feuchtigkeit und Feuchtigkeitsschäden an Außenwänden und Holzgebälk; Laufstall von 2020 in gepflegtem Zustand; Außenanlagen ungepflegt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Massive Feuchtigkeitsschäden an massiv ausgeführten Außenwänden und am Holzgebälk, eindringende Feuchtigkeit durch Dachfehlstellen.

  • Schäden

    hoch

    Mangelhafte Dachdeckung mit Fehlstellen, insgesamt abgängiger Bautenzustand der Hallengebäude.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Vernachlässigte Instandhaltung der Hallen und ungepflegte Außenanlagen, vielfältiges Lagergut und abgestellte Maschinen.

  • Sonstige

    mittel

    Mögliche schadstoffbelastete Bauteile (z.B. Asbest) aufgrund Baujahre ab 1960er Jahren; mögliches Risiko durch frühere Tierhaltung und Maschinenbetrieb im Hinblick auf Bodenverunreinigungen.

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main – Außenstelle Höchst

Grundbuch

Sulzbach

Blatt

2885

Bestandsverzeichnis

  • Sulzbach, Flur 13, Flurstück 53

    Nr. 1
    2.784 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Nießbrauch

    LastenNr. 1

    Nießbrauchrecht lfd. Nr. 1 bleibt nach Vorgabe des Amtsgerichts bei der Wertermittlung unberücksichtigt.

Lage

Gänshecke, 65843 Sulzbach, Sulzbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0843 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.