land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Baugrundstück in Blankenheim - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Baugrundstück in Blankenheim - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Baugrundstück in Blankenheim

HausLand- und ForstwirtschaftGrundstück
Grundstücke Nr. 2 und 7 (Flst. 81 und 82) - landwirtschaftlich genutzt,
Grundstück Nr. 6 (Flst. 116/10) - Baugrundstück,
Grundstücke Nr. 3 und 4 (Flst. 6/1 und 6/3) - bebaut mit einem Doppel-Carport, nur erreichbar über das Flurstück 5,
Grundstück Nr. 5 (Flst. 5) - bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte), einem Schuppen und einem kleinen Gartengerätehaus. Baujahr des…

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Wohnfläche
433 m²
400 €/m²
Grundstück
433 m²
BRW: 28 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 3 - 116/10
    27.948 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 4 - 81
    3.142 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 4 - 82
    2.521 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist kleinere Bauschäden und Instandhaltungsstau auf, darunter ein beschädigtes Geländer am Balkon im Obergeschoss, teilweise provisorische Ziegeldacheindeckung am Haupthaus sowie kleinere allgemeine Reparaturen am Sockel. Es wird ein Abschlag von rund 7.000 € für diese Mängel angesetzt. Eine umfassende Prüfung auf Funktionsfähigkeit technischer Anlagen sowie auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Materialien wurde nicht durchgeführt.

  • Schäden

    mittel

    Geländer am Balkon im Obergeschoss benötigt Reparatur

  • Schäden

    mittel

    Ziegeldacheindeckung am Haupthaus teilweise provisorisch

  • Schäden

    mittel

    Ziegeldacheindeckung am Haupthaus teilweise provisorisch (zweiter Eintrag)

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinere Reparaturen allgemein, z.B. am Sockel

Abschläge Verkehrswert

7.000 €

  • Abschlag für Bauschäden / Instandhaltungsstau (Geländer am Balkon, Ziegeldacheindeckung, kleinere Re

    7.000 €

Lage

Frankfurter Straße 6, 36179 Bebra, Blankenheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
173.334 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Hersfeld
Aktenzeichen
0004 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.