land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Luckaitztal - Bild 1

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Luckaitztal

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
 landwirtschaftlich genutztes Grün- und Ackerland, Waldfläche; verpachtet

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Wohnfläche
114 m²
369 €/m²
Grundstück
3.784 m²
​
Baujahr
1903
vor 123 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    114 m²

    Einfamilienhaus, wohnwirtschaftlich durch Miteigentümer genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Modernisierung Heizung und teilweise Elektroinstallation Mitte der 1990er Jahre
2015
Modernisierung von Bad und Küche

Flurstücke

  • Schöllnitz, Flur 4 - 349
    12.840 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 464
    5.352 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 465
    10.628 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 485
    16.738 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 486
    8.142 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/2
    73 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/4
    2.600 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 174/5
    3.943 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 390
    1.154 m²
  • Schöllnitz, Flur 4 - 391
    990 m²

Zustand

ausreichend

Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf; schadhafter Sockelbereich, fehlerhafte Dachentwässerung, Ölgeruch und Feuchtigkeitsschäden im Keller, Schädlingsbefall, veraltete Fenster, Schwarzfärbungen in Räumen, Schäden an Scheune und verwilderter Grundstücksbereich

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden Kellerräume (Salpeter), temporärer Grundwasserstand im Keller

  • Schäden

    mittel

    Schadhafter Sockelbereich, fehlerhafter Dachentwässerungsablauf, Schäden an Außenwänden und Dach der Scheune

  • Schäden

    mittel

    Starker Ölgeruch im Keller, veraltete Ölzentralheizung aus 1995, Ausbau und Entsorgung empfohlen

  • Schäden

    mittel

    Schädlingsbefall Treppe EG/DG und Balken Dachboden

  • Schimmel

    mittel

    Schwarzfärbung in Schlafzimmer und Bad EG sowie Zimmer DG

  • Sonstige

    gering

    Grundstücksverwilderung im östlichen Grundstücksbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Ausbau und Entsorgung empfohlen, Einbau modernes Heizsystem (Umgebungswärme) empfohlen

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Schöllnitz

Blatt

156

Bestandsverzeichnis

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 349

    Nr. 1
    12.840 m²

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 464

    Nr. 2
    5.352 m²

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 465

    Nr. 2
    10.628 m²

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 486

    Nr. 3
    8.142 m²

  • Schöllnitz, Flur 4, Flurstück 485

    Nr. 3
    16.738 m²

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Beseitigung Schwarzfärbungen, Reparatur/Errichtung Dachentwässerung, Sanierung Sockelfugen, Ausbau Ö

    25.000 €

Lage

Außenbereich 15, 03229 Luckaitztal , Schöllnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
42.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0037/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.