Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Des Bewertungsobjekt befindet sich in einem durch Siedlungsnähe geprägten Raum mit angrenzenden Grün- und Waldflächen.
Die umittelbar angrenzenden Grundstücke sind überwiegend durch vergleichbare Wald- und Gehölzbestände geprägt, die eine weitgehend geschlossene Waldstruktur bilden. Es ist von einer standorttypischen Bestockung, vornehmlich mit Laubgehölzen und anteiligen Nadelholzbeimischungen, auszugehen, wobei alters- und strukturbedingte Unterschiede in den Nachbarbeständen bestehen können.
Das Grundstück ist forstlich grundsätzlich erreichbar. Potentielle Holzbringung und Abfuhr ist über die öffentliche…