Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Ottersberg, Niedersachsen, und umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 7.785 m², die als land- und forstwirtschaftliche Flächen genutzt werden. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 22.08.2024 ermittelt und beträgt insgesamt rd. 11.470,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück besteht aus zwei unbebauten Flurstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden. Die Flurstücke haben eine unregelmäßige Form und sind im Außenbereich gelegen. Die Erschließung erfolgt über landwirtschaftliche Wege. Es sind keine belastenden Altlasten oder baubehördlichen Beschränkungen bekannt. Das Grundstück ist beitragsfrei bezüglich der Erschließungseinrichtungen.

Nutzungsart

Land- und forstwirtschaftliche Fläche

Nutzungsstatus

unbebaut

Wertermittlungsstichtag

22.08.2024

Rechtliche Beschreibung

Das Grundstück ist als land- und forstwirtschaftliche Fläche genutzt und unterliegt den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) sowie des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Es gibt keine Beiträge für Erschließungseinrichtungen nach BauGB und Kommunalabgabengesetz (KAG). Das Grundstück ist in ein Flurbereinigungsverfahren einbezogen und im Flächennutzungsplan als Landschaftsschutzgebiet dargestellt.

Baugenehmigung

Es liegen keine spezifischen Informationen zur Baugenehmigung vor.