land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Neuss - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Neuss - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Neuss

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Objekte laut Gutachten: 3 Grundstücke (Flst. 242 mit 8.270 m²; Flst. 241 mit 4.000 m²; Flst. 83 mit 7.293 m²), unbebautes Ackerland; Belastung durch Altablagerung (Hausmüll u.ä.); Lage: 41469 Neuss-Hoisten, An der Griesen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
19.563 m²
BRW: 10 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Flurstücke

  • Hoisten, Flur 9 - 83
    7.293 m²
  • Hoisten, Flur 9 - 241
    4.000 m²
  • Hoisten, Flur 9 - 242
    8.270 m²

Zustand

befriedigend

Unbebautes Ackerland, etwa ebene Fläche mit leichten Senken; Nutzung derzeit als Wiese, keine Versorgungsanschlüsse, Belastung durch Altablagerung und Hochspannungsleitung mit Schutzstreifen.

  • Sonstige

    mittel

    Belastung durch Altablagerung Ne-0067,00 (Verfüllung mit gemischten Bauabfällen und hohem Anteil Hausmüll); grundwasserseitig erste Einträge feststellbar.

  • Sonstige

    mittel

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Hochspannungsleitung mit 70 m Schutzstreifen; Bauverbot und Nutzungseinschränkungen im Schutzstreifen.

Grundbuch

Amtsgericht

Neuss

Grundbuch

Hoisten

Blatt

1009

Bestandsverzeichnis

  • Hoisten, Flur 9, Flurstück 242

    Nr. 6
    8.270 m²

  • Hoisten, Flur 9, Flurstück 241

    Nr. 7
    4.000 m²

  • Hoisten, Flur 9, Flurstück 83

    Nr. 9
    7.293 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 12

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten Amprion GmbH, Dortmund: Recht zum Bau, Betrieb und Unterhaltung von Hochspannungsleitungen mit Masten und Zubehör; Schutzstreifen 70 m Breite (je 35 m beidseits der Mastmittellinie); Bauverbot für Bauwerke,

Abschläge Verkehrswert

6.847 €

  • Belastung durch Altablagerung (Hausmüll u.ä.)

    0 €

  • Belastung durch Hochspannungsleitung mit Schutzstreifen (Abt. II Grundbuch) – separat ermittelte, im

    6.847 €

Lage

An der Griesen, 41469 Neuss, Hoisten

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
163.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuss
Aktenzeichen
0031 K 0021/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.