land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Ilmenau - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Ilmenau - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Ilmenau

Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Objekt 1: 1.749m² Erholungsfläche, 781 m² Wald, In 6 Pacht- bzw. Teilflächen unterteilt, davon werden die Teilflächen 3 + 4 und 5 + 6 jeweils als ein Garten benutzt, Teilfläche 6 befindet sich anteilig auf Flst. 351, Teilfläche 1 + 2 verwildert, Teilfläche 3 + 4 mit Schuppen (Werkstatt) und Gartenlaube bebaut, Teilfläche 5 + 6 mit Gartenlaube, Wohnwagen und Schuppen bebaut, Baulichkeiten nicht innenbesichtigt, Zugang zu den Teilflächen erfolgt über den "Oberweg", keine Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden, unmittelbar an das Überschwemmungsgebiet der Ilm angrenzend, teils verpachtet | Objekt 2:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
4.228 m²
BRW: 4 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet

    Mehrere verpachtete Gartenteilflächen auf Flurstück 350 (Teilflächen 3+4, 5+6) und Flurstück 351/1 (

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Erneuerung Dacheindeckung Gartenlaube Teilfläche 7 (Trapezblech)

Flurstücke

  • Langewiesen, Flur 13 - 350
    2.530 m²
  • Langewiesen, Flur 13 - 351/1
    1.698 m²
  • Langewiesen, Flur 13 - 351/2
    5.339 m²

Zustand

befriedigend

Gartenhäuser und Lauben überwiegend nutzungsfähig, Grundsubstanz befriedigend bis noch befriedigend; Schuppen und sonstige Baulichkeiten nur Nutzung auf niedrigem Niveau, teilweise Verwilderung und Pflegestau der Gartenflächen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeine Abnutzungs- und Verschleißerscheinungen, Überalterung der vorwiegend vor 1990 errichteten Baulichkeiten, begonnene Innenausbauarbeiten, teilweise schadhaftes Fassadenmaterial und erneuerung

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckungen teilweise uneben bzw. aus Wellasbest/Faserzement, Holzschutz erneuerungsbedürftig, verwilderte und vernachlässigte Teilflächen mit überhohen Gehölzen.

  • Sonstige

    hoch

    Lage im bzw. unmittelbar am Überschwemmungsgebiet der Ilm mit dokumentierten Hochwasserereignissen; fehlende Ver- und Entsorgungsanschlüsse, keine Erschließung im Sinne des BauGB.

Grundbuch

Amtsgericht

Arnstadt - Zweigstelle Ilmenau

Grundbuch

Langewiesen

Bestandsverzeichnis

  • Langewiesen, Flur 13, Flurstück 350

    Nr. 1
    2.530 m²

  • Langewiesen, Flur 13, Flurstück 351/1

    Nr. 2
    1.698 m²

  • Langewiesen, Flur 13, Flurstück 351/2

    Nr. 3
    5.339 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Leitungsrecht Gasleitung laut alter Eintragung, nach aktueller Auskunft nicht mehr zutreffend für Flurstück 350

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerung K 12/25, eingetragen 05.05.2025

Lage

Am Tragberge, 98693 Ilmenau, Langewiesen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
52.106 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Arnstadt
Aktenzeichen
K 0012/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.