Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in südlicher Stadtrandlage von Bad Honnef, unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan tlw. als Wohnbaufläche bzw. tlw. als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist mit einer einfachen Holzhütte bebaut. Es wird als Freizeitfläche eigengenutzt. Es wird davon ausgegangen, dass die Nutzung derzeit lediglich geduldet wird. Das Objekt konnte nur von außen in Augenschein genommen werden.
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