Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Wohnhaus in der Dorfstraße 14, 03229 Altdöbern, wurde 1927 erbaut und teilweise in den 1990er Jahren modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m² und einen Verkehrswert von 75.000,00 €. Das Grundstück hat eine Größe von 3.188 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein unterkellertes Wohnhaus mit Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es umfasst 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad/WC, einen Wintergarten und eine Terrasse. Der Zustand des Hauses ist als normal zu bewerten, jedoch besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf, insbesondere aufgrund von Feuchtigkeitsschäden und veralteten Installationen. Die Ausstattung umfasst Holzfenster, verschiedene Fußbodenbeläge und eine Ölzentralheizung. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude im typischen Baustil eines Drei- oder Vierseitenhofes.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

1927

Wohnräume

7 Zimmer, 2 Küchen, Bad/WC, Abstellräume, Wintergarten, Terrasse.

Baubeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1927 erbaut und teilweise in den 1990er Jahren modernisiert. Es ist unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² und umfasst 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad/WC, Abstellräume, einen Wintergarten und eine Terrasse. Der bauliche Zustand ist normal, jedoch besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Es sind Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen und ein veralteter Elektroinstallationszustand festgestellt worden.