Lagerhalle sowie Garage in Ahlen

ParkplatzGewerbeobjekte

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine eingeschossige Lagerhalle (Baujahr 1965, Mietfläche ca. 162 qm), nicht unterkellert, sowie eine Garage (Baujahr 1971) auf einem Hinterliegergrundstück.
Nach Auskunft der Stadt Ahlen ist eine Ersatzbebauung (z.B. mit einem Wohngebäude) nicht genehmigungsfähig, somit ist eine bauliche Nutzung des Grundstücks nur bei Erhalt/Umnutzung der Halle darstellbar.
Für die Dachdeckung der Gebäude wurden laut Baubeschreibung Wellfaserzementplatten verwendet. Für diese besteht baujahrestypisch der Anfangsverdacht einer Asbesthaltigkeit des Materials.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
319 m²
​
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    162 m²

    Eingeschossige Lagerhalle, Baujahr 1965, Mietfläche ca. 162 qm, nicht unterkellert, Dachdeckung mit

  • Gewerbe

    leerstehend

    Garage, Baujahr 1971, auf Hinterliegergrundstück

Flurstücke

  • Ahlen, Flur 26 - 635
    319 m²

Zustand

befriedigend

Das Versteigerungsobjekt, bestehend aus einer eingeschossigen Lagerhalle und einer Garage, befindet sich in einem insgesamt befriedigenden Zustand. Es sind keine gravierenden Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeitsprobleme vermerkt, jedoch besteht aufgrund des Baujahres ein gewisser Renovierungsbedarf, insbesondere bei der Haustechnik und der Bausubstanz. Kleinere Gebrauchsspuren und altersbedingte Abnutzungen sind vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Ahlen

Grundbuch

Grundbuch von Ahlen

Blatt

3559

Bestandsverzeichnis

  • Ahlen, Flur 26, Flurstück 635

    Nr. 8
    319 m²

Lage

Südberg 71, 59229 Ahlen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
29.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahlen
Aktenzeichen
0008 K 0009/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.