Ladeneinheit mit Verkaufsraum in Waldkirchen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ladeneinheit mit Verkaufsraum im Stadtzentrum von Waldkirchen; ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit geringen Lärmimmissionen; das Objekt kann gewerblich als Laden oder Büro genutzt werden;
Nutzfläche: 86,75 qm
das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag leerstehend;
Baujahr: unbekanntes Baujahr; historische Bausubstanz; Umbau- und Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den 1990er-Jahren;
Hausverwaltung: Hausverwaltung Braumandl GmbH, Pirking 1, 94154 Neukirchen v. Wald;
Anschrift: Baronreihe 1 und Färbergasse 5, 94065 Waldkirchen;
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Waldkirchen und umfasst Teileigentum Nr. 002 mit einem Miteigentumsanteil von 129,63/1.000 an den Grundstücken Flur Nr. 91 und 91/1. Es handelt sich um eine Ladenfläche mit Lager- und Bürobereichen, die in einem Gesamtgebäude liegt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Teileigentum Nr. 002 ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Innenaufnahmen zeigen eine Ladenfläche sowie Lager- und Bürobereiche. Der Zustand des Objekts weist teilweise Putzschäden auf, insbesondere an der Südfassade. Die Lage ist zentral und gut erreichbar. Der Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermisst
- Baujahr
- 1992
- Wohnfläche
- 87 m²
- Wohnräume
- Innenaufnahme Ladenfläche, Innenaufnahme Lager/Büro, Innenaufnahme Ladenfläche/Kochecke, Innenaufnahme WC.
Lage
Baronreihe 1, 94065 Waldkirchen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 28.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Passau
- Aktenzeichen
- 0803 K 0021/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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