Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen

Wohnung
Laut Gutachten handelt es sich nach Zeichnung um eine 2-Zimmerwohnung mit 2 Fluren, Küche, Bad,Abstellraum, Balkon im 1. OG links. Keine Innenbesichitgung. Der Wohnung sind 1 Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zugeordnet.BJ: Schlussabnahme im August 1982. Es bseteht eine Eintragung im Baulastverzeichnis der Stadt Essen. WF: ca. 61 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
61 m²
2.049 €/m²
Grundstück
2.141 m²
​
Baujahr
1982
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    61 m²

    2-Zimmerwohnung mit 2 Fluren, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon im 1. OG links, mit Kellerraum und 1 K

  • Stellplatz

    vermietet

    Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker, Sondernutzungsrecht zur Wohnung Nr. 5

Flurstücke

  • Bochold, Flur 33 - 255
    2.141 m² Anteil 218,35/10.000= 46,67m²

Zustand

befriedigend

Bewertung überwiegend nach äußerem Eindruck, keine Innenbesichtigung; Baujahr Schlussabnahme 1982, üblicher Erhaltungszustand eines Mehrfamilienhauses dieses Alters.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Essen

Grundbuch

Bochold

Blatt

1948

Bestandsverzeichnis

  • Bochold, Flur 33, Flurstück 255

    Nr. 1
    2.141 m² Anteil: 218,35/10.000 (2,18%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Baulast Fahr- und Gehweg zugunsten der Grundstücke Veledastraße, Gemarkung Bochold, Flur 33, Flurstücke 256 und 259 (eingetragen im Baulastenverzeichnis der Stadt Essen, Baulastblatt Nr. 2/615).

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Doppelparker (Wertzuschlag)

    10.000 €

Lage

Veledastraße 2/Wüstenhöferstraße, 45355 Essen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
125.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0183 K 0035/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.