Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf

Wohnung

Wohnunqseiqentum Nr. 7, im Dachgeschoss und Galeriegeschoss gelegen, mit rd. 79 m2 Größe aufgeteilt in 1 Zimmer, Küche, Diele, WC, Terrasse im Dachgeschoss und 2 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum im Galeriegeschoss sowie ein Kellerraum.

Teileiqentum Nr, 18 , Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz liegt im Stadtteil Düsseldorf-Benrath.

Es handelt sich um eine Wohnung in einem voll unterkellerten 2geschossiges Wohnhaus als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen.

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79 m²
5.316 €/m²
Baujahr
2008
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
63
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 29,3 m²
  • Küche 11,3 m²
  • Diele + Garderobe 3,5 m²
  • WC 1,8 m²
  • Terrasse 4,2 m²

Etage 2

  • Zimmer 13,3 m²
  • Zimmer 10,5 m²
  • Flur 4 m²

Flurstücke

  • Benrath, Flur 26 - 580
    892 m² Anteil 76,79/1.000= 67,792m²

Zustand

gut

Das Objekt macht insgesamt einen normal gehaltenen und gepflegten Eindruck unter Berücksichtigung der baujahrsbedingten Konzeption und Ausstattung. Besondere sichtbare Baumängel und Bauschäden wurden optisch nicht festgestellt. Funktionsprüfungen der technischen Anlagen wurden nicht durchgeführt, und das Vorhandensein gesundheitsschädigender Baumaterialien kann ohne Spezialuntersuchungen nicht bestätigt oder verneint werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Wärmepumpenanlage mit Erdwärmesonden, Fußbodenheizung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 2

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet, 82 K 25/2024. Eingetragen am 29. Januar 2025.

Lage

Südallee 99, 40593 Düsseldorf, Benrath

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0082 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.